某楼盘年度营销总纲.pptVIP

前期准备期 （32天） 8.17-8.31 9.1-9.15 7.15-8.16 形象导入期 （15天） 亮相炒作期 （15天） 10.10-10.31 营销推广总控图 合景品牌塑造 项目价值强化 项目价值炒作 －－－ 开盘销售期 （21天） －－－ 同行品鉴会 （暨亮相仪式） 项目开盘仪式 项目品鉴会（对话大师） W酒店签约仪式 （暨展示区开放） 更换户外主题及画面 户外、报纸等媒体全面铺开 香港巡展 8.30样板区开放 10.10项目开盘 11.1-12.30 强势销售期 （60天） 项目形象炒作 产品价值强化 强势蓄客期 （24天） 9.16-10.9 产品价值炒作 生活方式炒作 渠道建设 报纸、杂志、渠道媒体持续炒作 重点大众媒体持续炒作 大众媒体保温 重点渠道维系 系列公关活动 阶段分期 推广重点 媒体配合 活动配合 渠道拓展 渠道挖掘 成都市区及周边市县高端资源整合，高端客群联动 秋季房交会 省内二线城市整合 北京、深圳、广州等全国重点城市巡展 前期拓展渠道维系 第三十一页，共七十二页。 本阶段工作重点 线上：户外、报纸等大众媒体全面铺开，项目形象亮相，合景泰富地产品牌及项目形象塑造，配合软文炒作，树立项目标杆形象。 线下：通过同行品鉴会，首先行内认同，配合渠道建设，进行圈层渗透，同时建议嫁接具有影响力的相关事件联合炒作，迅速建立项目的市场认知度。 第三十二页，共