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二十八、土地价值如何计入房产原值缴纳房产税争议处理 土地价值如何计入房产原值缴纳房产税.doc 1，税务管理消灭了免租期。 2，地价计入房产原值征收房产税的税收与会计有差异。 3，宗地容积率0.5以下的税收实践应用。 4，财税（2011）121号与财税[2008]152号文件第一条规定的关系。 5,划拨与租赁土地如何计算房产税、土地税。 6，土地使用权的会计核算和摊销方法不需要调整。 7，土地按宗地面积价值全部计入房产原值。 不是投影面积。 第六十一页，共一百二十三页。 二十九、企业固定资产与费用选择问题.doc 1，固定资产的残值率可以选择为零。 2，固定资产折旧调整争议问题盾安环境.doc启示。 3，企业购买并安装的空调、监控折旧按家具扣除。 4，手机等价值较小，使用时间不等的资产，按重要性原则认定为固定资产。 5，会计折旧与税法折旧差异调整难题的解决。 6、企业购进、建造固定资产无发票，其计提的折旧不允许税前扣除。 盾安环境.doc 第六十二页，共一百二十三页。 国家税务总局关于固定资产折旧方法有关问题的批复【失效】 国税函[2006]452号 广东 按照企业会计制度和相关会计准则的规定，工作量法是根据实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法，与年限平均法同属直线折旧法。在会计处理上按工作量法计提固定资产折旧的纳税人，可依照《企业所得税税前扣除办法》第二十七条的规定进行税务处