旧社区改造成功案例.pptxVIP

旧社区改造成功案例; 改造背景; 区位分析; 改造原则——整旧如旧，翻新创新; 整个保护、改造与开发是一个挑战。以新天地北里为例．在这个面积不到2公顷的地块上原先建有十五个纵横交错的里弄．密布着约3万m’2的危房旧屋。其中最早的建于1911年．最迟的建干1933年。它们中有的有能直达马路的弄堂口，有的则要借道其它里弄才能进出。因此在规划上首先要读懂它们之间的关系．要在密密麻麻的旧屋中”掏空”出一些公共空间：在掏空的同时还要把一切能为广场增色的、具有石库门里弄文化特征的建筑与部件保留下来加以利用。; 项目定位;业态分析 ; 总平面图; 总平面图; 新旧对比; 新旧对比;外观修复; 广场的南北主弄(通道)可谓广场中最有主导作用的部分。从太仓路进八北区广场时(一个区域的开始．也是一个结点)．首先映入眼帘的是弄堂口左右两旁的星巴克咖啡店和上海东魅会所的石库门以及东面墙脚一座用黑色大理石与玻璃建成的现代风格的瀑布水池。它们先人为主地告诉大家：这是一条旧式里弄但有今天的现代生活内容。;广场内部; 主弄两旁的墙壁是原来这个地块上的石库门房子中比较有特色的青砖与红砖相问的清水砖墙。在延绵的砖墙中不时可以见到保留下来的弄堂口或石库门 Luna(地中海路娜餐厅)虽部分采用了现代风格和玻璃幕墙．但其尺度与色彩，特别是在新与旧的交接上十分注意它们之间的和平共处. ;广场内部;广场内部;广场内部;广场内部;THE END;感谢观看!