物业管理工程知识.pptVIP

; 物业设备包括许多内容，不同性质的房屋建筑有不同的设备,大致包括以下：;设备资料档案管理 标准化管理 规章制度 教育培训、基础教育工作;基础管理——设备资料档案管理;技术标准。如各类设备的验收标准，完好标准、维修等级标准等。 管理标准。如报修程序，信息处理标准、服务规范及标准、考核与奖惩标准等。;生产技术规程： 主要有安全操作规程、维修保养规程 管理工作制度：主要有运行管理制度、巡视制度、安全管理制度、预防检修制度、值班工作制度 责任制度： 包括岗位责任制度、记录与报告制度、安全制度、交接班制度等 ;对本企业员工的培训与教育：基本内容是技术业务、岗位培训、思想教育、职业道德、礼仪教育等 对业主、使用人的宣传与教育：其重点是有关合理与安全使用设备的宣传教育 ; 设备运行的劳动组织。 设备运行管理制度;运行管理——设备运行的劳动组织;运行管理——设备运行管理制度;安全管理;安全管理——加强安全教育与宣传;安全管理——设备安全管理措施;安全管理——设备合格证制度;主管领导负责安全管理工作，安全巡检。 在岗位责任制中，安全必须作为一项责任内容明确下来。 安全管理，人人有责。 形成一整套安全责任制度。;安全管理——特种设备;维修管理;维修管理——设备的三级保养;维修管理——定期检查;维修管理——房屋安全检查;维修管理——计划维修;维修管理——计划维修;维修