高德杭州钱江新城项目配置建议报告.pptVIP

1、滨江区写字楼的品质参差不齐，沿江甲级写字楼报价在26000元/平方米。非沿江写字楼价格稍低在17000-18000元/平方米左右，租金在1.5-2元/平方米/天。 2、由于产业导向原因，主要客源为信息、IT企业为主，面积分割以小面积为主，满足中小企业的需求。 滨江区域小结 【滨江甲级写字楼市场研究】 第三十一页，共六十六页。 目前市场上在售项目无顶级产品，对本案的借鉴意义并不大。 接下来，我们就对全市顶级写字楼项目做重点的分析研究…… 第三十二页，共六十六页。 地理位 置：教工路天目山路扣 总建面 积：127000平方米 交付时 间：2008年 开 发 商：浙江火炬置业集团有限公司 售 价：32000元/平方米 租金：5.5元/平方米*天 物业管 理：仲量联行 物业费 用：12.8元/平方米/月 租 售 率：100% 楼 层 数： 20层 标准层面积：4800平方米，主力面积1400平方米 标准层净高：2.65米 车 位 数 量：地下 738个，可调节车位1400个 车 位 售 价：35万元/个 车 位 租 价：1600元/个*月 重点个案—世贸丽晶城欧美中心 【杭州市顶级写字楼市场研究】 第三十三页，共六十六页。 重点个案—世贸丽晶城·欧美中心 世贸丽晶城位于市中心黄龙商圈，靠近武林商圈，是一个传