《物业管理综合能力》第八章讲义.pptVIP

物质财产保险是以各类物质财产为保险标的的保险，分为企业财产保险、家庭财产保险、运输工具保险、货物运输保险、工程保险、农业保险等；经济利益保险是以各类物质财产损失所产生的间接损失，或者对他人依法应履行的经济责任为保险标的的保险；责任保险是以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十页，共九十八页。 5．按保险标的的性质分为积极型财产保险、消极型财产保险 积极型财产保险是以已经存在的物质财产及其有关利益为保险标的的保险；消极型财产保险是以被保险人对第三者依法应负赔偿责任的保险。如第三者责任保险、产品责任保险等。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十一页，共九十八页。 6．按保险业务内容分为企业财产保险、家庭财产保险、营业中断保险、货物运输保险、运输工具保险、工程保险、农业保险、责任保险、保证保险、信用保险等。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十二页，共九十八页。 二、人身保险 (一)人身保险的概念和特征 人身保险是以人的生命和身体为保险标的的一种保险。当人们遭受不幸事故或因疾病、年老以致丧失工作能力、伤残、死亡或年老退休时，根据保险合同条款的规定，保险人对被保险人或受益人给付预定的保险金或年金，以解决病、残、老、死所造成的经济困难。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十三页，共九十八页。 人身保险具有如下特点； 1．人身保险是一种定额保险。 2．人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定，而不是以人与物或责任的关系来确定。 3．人身保险的长期性。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十四页，共九十八页。 (二）人身保险合同的常见条款 1．不可争条款 2．年龄误告条款 3．宽限期条款 4．保险合同效力中止和复效条款 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十五页，共九十八页。 5．自杀条款 6．不丧失现金价值条款 7．保单贷款条款 8．自动垫缴保费条款 9．受益人条款 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十六页，共九十八页。 (三)人寿保险 1.人寿保险是以被保险人的寿命为保险标的，以人的生存、死亡两种形态为给，付保险金条件的保险。当发生保险合同约定的事故或合同约定的条件满足时，保险人对被保险人履行给付保险金责任。 2.人寿保险的基本特征 (1)风险的特殊性 (2)业务的长期性 (3)储蓄性 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十七页，共九十八页。 3. 分类 (1)按保险事故划分，可分为死亡保险、生存保险和两全保险。 (2)按照有无利益分配划分，可分为分红保险与不分红保险。 (3)按参加保险的人数不同划分，可分为单独人寿保险、联合人寿保险和团体人寿保险。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十八页，共九十八页。 (四)健康保险 1.健康保险是指被保险人在患疾病时发生医疗费用支出，或因疾病所致残疾或死亡时，或因疾病、伤害不能工作而减少收入时，由保险人负责给付保险金的一种保险。 第四节　保险险种及保险公司的选择 第六十九页，共九十八页。 可保风险是保险人可接受承保的风险。即符合保险人承保条件的风险，是风险的一种形式。可保风险必须具备下列5个条件： (1)可保风险是纯粹风险。指只可能造成损失而无获利可能的风险。 (2)风险的发生必须具有偶然性。 第一节　概述 第二十八页，共九十八页。 (3)风险的发生是意外的。非意外风险属于不保风险 (4)风险必须是大量标的均有遭受损失的可能性。 (5)风险的损失必须是可以用货币计量的。 以上五个可保风险条件相互联系、相互制约。 第一节　概述 第二十九页，共九十八页。 二.保险的概述 (一)保险的概念 保险是保险人通过收取保险费的形式建立保险基金用于补偿因自然灾害和意外事故所造成的经济损失或在人身保险事故(包括因死亡、疾病、伤残、年老、失业等)发生时给付保险金的一种经济补偿制度。 第一节　概述 第三十页，共九十八页。 (二)保险的基本要素 第一，特定风险事故的存在。 第二，多数经济单位的结合。 第三，费率的合理计算。 第四，保险基金的建立。 第一节　概述 第三十一页，共九十八页。 (三)保险的职能 1．保险的基本职能 保险的基本职能有两个，即经济补偿和保险金给付职能。经济补偿职能是在发生保险事故造成损失根据保险合同按所保标的的实际损失数额给予赔偿；保险金给付职能是在保险事故发生时保险双方当事人根据保险合同约定的保险金额进行给付。 2．保险的派生职能。保险的派生职能包括融资职能、防灾防损职能 第一节　概述 第三十二页，共九十八页。 (四)保险的作用 保险作用是保险职能在具体工作中的表现。主要表现在宏观经济和微观经济两方面。 1．保险的宏观作用是指保险对全社会和整个国民经济总体所产生的经济效应。其作用主要为： (1)有