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“四害”消杀服务合同范本 合同编号： 项目：有害生物消杀服务合同 发包方：甲方 承包方：乙方 签订日期： 为了明确双方的权利和义务，确保服务有效和符合要求，根据《中华人民共和国合同法》及其它法律法规，结合本项目的具体情况，甲方和乙方经过充分协商，一致同意签订本合同，并共同遵守执行。 一、服务内容 1.控制老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子、白蚁等有害生物密度。 2.协助甲方做好卫生基础设施和防鼠防蝇防蚁措施。 3.消杀时间及频次： (1) 高发季节：5至10月，频率为至少每周一次，具体依效果进行增加。 (2) 一般季节：11至4月，频率为至少每周一次，具体依效果进行增加。 (3) 每季度至少一次烟雾消杀，具体依效果进行增加。 (4) 每次工作人数由乙方自行安排，但乙方应确保消杀质量，并填写《消杀记录表》（详见附件1）。 二、服务范围 本项目用地红线范围内的所有公共区域，包括但不限于公共通道、大堂、园区内外道路、园林绿化、地库、景观水池、排水排污沟渠、大厦天面、楼层公共区域、电梯厅、消防楼梯、公共卫生间、茶水间、物业服务中心、员工宿舍、化粪池、雨水井、垃圾中转站、垃圾桶等。 三、服务标准 乙方的服务水平应符合国家、地方的相关标准规范和行业标准，服务区域的除“四害”工作检验标准主要有： 1.灭鼠标准：采用粉板法检测，阳性率≦3%；采用鼠迹法检测，室内≦2%、室外≦5%，外环境累计2000米鼠迹不超过5处。 2.灭蚊标准：积水采用目测法检测，水体中有蚊幼虫或蛹的阳性积水率≦3%；成蚊采用诱捕法检测，诱捕率≦1只/人工半小时。 3.灭蝇标准：采用诱捕法检测，阳性率≦3%。 4.灭蟑标准：采用目测法检测，成（若）虫阳性率≦3%、卵鞘阳性率≦2%、蟑迹阳性率≦5%。 5.白蚁防治标准：采用目测法检测，项目内乔灌木白蚁危害率≦2%、单次检查蚁路点应≦3处。 四、合同期限 本合同有效期为一年，自年月日起至年月日止。合约期满如乙方有意续约的，应在合约期满前30天通知甲方，双方协商一致后签订新的合同。 五、消杀服务费 1.每月消杀服务费为人民币（大写）元，小写：元。 2.甲方支付给乙方的服务费中包含了乙方为完成本合同服务内容所需的人工费、材料费。 设备费、税费、利润等所有为实现本合同目的所需费用，在合同期内，甲方无需向乙方支付其他任何款项。 付款方式： 1. 季结费用：自本合同期内第二个季度开始，每季度首月5日前，乙方将上一个季度相关结算资料送交甲方。甲方在10个工作日内完成审查并通知乙方审查结果。 （1）审查通过后10个工作日内，甲方向乙方支付相应款项； （2）审查未通过的，乙方应按甲方要求提交资料重新审查，直至审查通过。审查通过后，按以上第（1）项约定执行。 2. 每次付款前，乙方需先向甲方出具等额合法发票，否则甲方有权拒绝付款。 3. 乙方指定收款账户信息如下： 开户行： 账户名称： 帐号： 如乙方确需变更收款账户，需提前10日书面通知甲方。 考核： 1. 甲方根据工作计划及完成情况、现场管理、作业效果三项内容对乙方进行考核。三个月的平均得分即是本季度的考核得分。考核得分在90（含90分）分以上为合格，90分以下为不合格。不合格的按第十条第3款约定承担违约责任（考核表见附件1）。 2. 考核结果以甲方的考核得分为准，对此乙方予以认可。若乙方对甲方考核得分不服，可以申诉，但不影响考核得分的执行。 甲方权利义务： 1. 确保垃圾、污水、粪便的卫生基础设施和防鼠防蝇防蟑设施符合有关要求。搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。 2. 指定人员负责除“有害生物”监督管理工作。协助提供工作方便，如入室进行消杀、检测等，监督检测乙方工作情况，督促乙方执行合同有关规定。 3. 合同期间内，服务范围内的除“有害生物”如达不到规定标准，甲方有权向乙方提出警告并要求乙方进行整改。 4. 监督乙方的服务过程并对乙方工作进行考核。 5. 按本合同约定支付服务费，以保证乙方消杀服务工作正常开展。 6. 向乙方无偿提供水、电源，并协助乙方进行现场工作的协调。 7. 因卫生检查或甲方有重大活动需要，有权要求乙方给予协助进行消杀的，乙方须给予配合。 乙方权利义务： 1. 采用包工包料的消杀服务方式。 2. 持有政府主管部门签发的除“有害生物”服务许可证和消杀人员上岗证。 3. 严格执行当地政府关于除“有害生物”的管理规定。接受市、区、街道办（镇）爱卫办监督检查和考核。 4. 建立规章制度，做好查、处理、检查、监测工作并做好记录，以备查验。 5. 在进行现场消杀时，乙方必须提前告知甲方，并采取必要的安全防范和警示措施。如果由于乙方消杀工作不当导致人员意外伤害、投诉或起诉等情况，乙方将承担所有法律责任。 6. 乙方进场消杀的所有工作人员必须持证上岗，统一着装、佩戴工作证上岗，并文明作