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2023-06-15 发布于河南
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小区物业接管验收程序.docx

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小区物业接管验收程序一、新建房屋的接管验收程序 1.开发单位书面提请接管单位验收； 2.接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具备条件的，应在15天内签发验收通知并约定验收时间； 3.接管单位会同开发单位对物业的质量与使用功能进行检验； 4.对检验中发现的问题，按质量问题的处理办法处理； 5.经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证，签发接管文件。二、原有房屋接管验收程序 1.移交人书面提请接管单位接管验收； 2.接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项进行审核，对具备条件的，应在15天内签发验收通知并约定验收时间； 3.接管单位会同移交人对原有房屋的质量与使用功能进行检验； 4.对检验中发现的危损问题，按危险和损坏问题的处理办法处理； 5.交接双方共同清点房屋、装修、设备和定、附着物，核实房屋使用状况； 6.经检验符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证，签发接管文件，办理房屋所有权转移登记（若没有发生产权转移，则无需办理）。