钢筋混凝土框架结构办公楼施工组织设计.docx

钢筋混凝土框架构造办公楼施工组织设计 钢筋混凝土框架构造办公楼施工组织设计范本 工程说明 1.工程说明 工程名称:xx_综合楼工程工程地址:xx_市xx_路 建设单位:xx_房地产开发公司 设计单位:xx_省建设工程争论院建筑概况 2.建筑概况 本工程为xx_省xx_房地产开发公司建工程，总建筑面积xx_6_m2，室内设计标高±0.00 相当于确定标高xx_m，建筑总高度xx_m，本工程地上xx_层，地下室xx_层。地下室一层为设备用房及地下车库，一层为餐厅、厨房、营业大厅，二至六层为办公用房， 另六层设置职工浴室、健身房、活动室。综合楼内设三部电梯。 地面：营业厅及公共走廊为磨光花岗岩;办公、楼梯间、效劳用房为地砖楼面;地下室、设备用房为水泥地面。 顶棚：营业厅及公共走廊为轻钢龙骨石膏板吊顶;营业大厅门廊 做单层铝板吊顶;卫生间为塑料扣板吊顶;凡不吊平顶局部构造粉平。 屋面：上人屋顶花园部位做倒置式上人防水保温屋面;坡顶斜屋面及不上人屋面做倒置式防水保温屋面。(皆为二级工程防水) 水电局部：主要包括给排水、电气系统、电梯(中心空调、消防报警系统不计 构造概况 3.构造概况 本工程为现浇 xx_层钢筋混凝土框架构造，地震设防烈度 xx_度， 抗震等级为框架三级。 本工程混凝土强度等级如下：地下一层至一层的柱混凝土为 C35、地下室板墙混凝土为C30;抗渗等级S6，二层及二层以上柱及全部的 梁板、楼梯、阳台均为C30。构造柱、过梁为C20。 钢筋：Ⅰ级，Ⅲ级 红砖：MU10 级粘土砖砂浆：M5 混合沙浆 加气块：KM1 型非承重加气混凝土砌块 局部根底为泥浆护壁钻空灌注桩根底，局部为泥浆护壁钻空灌注桩加承台根底。 现场施工条件 现场施工条件： 场地拆迁及平坦状况：拆迁已完成。 施工用水、电：施工用电、水已到位。 有关勘探资料：详见有关资料。工程招标范围 工程招标范围 土建局部，包括土方的开挖、外运、渣土弃置、回填及支护、降水等;工程桩局部;给排水、电等安装工程。 编制依据 6.编制依据 (1)本工程的招标文件、招标答疑文件; (2)本工程建筑、构造、水电安装施工图; (3)我国现行的施工验收标准、强制性标准和施工操作技术规程; (4)有关安全生产、文明施工的规定; (5)我公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件; (6)国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。 xx_市《工程竣工档案资料收集整理方法》中的有关规定和核验标准。 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准; 工程施工目标 二.工程施工目标 工程质量确保到达优良; 工程工期确保在xx_天内完成工程全部施工; 工程安全生产确保无重大伤亡事故，无重大火灾事故; 工程文明施工确保到达文明工地标准;争创xx_年市级文明标化现场。 工程施工全过程听从业主和监理指挥领导，为业主和监理的治理供给良好的条件。 施工进度打算安排 1 施工进度打算安排 本工程必需坚持合理的施工挨次，先地下，后地上，做好构造与装修的穿插、设备安装与装修的穿插。 1.1 施工进度具体见施工进度打算横道图。施工进度保证措施组织治理措施 施工进度保证措施 组织治理措施 抓工程治理组建、落实相关责任制 组建有力的工程治理班子，保证“人、财、物”三到位，强化治理，确保治理全面到位。 工程实行工程法责任承包 包工程进度打算完成，包工程质量，包安全治理与标化达标，包材料、人工消耗、效益指标，包职工队伍纪律治理，并制定具体的责任细则，依据治理人员担当实职进展 100 分考评，打算治理人员工资收入，为确保工期、节约本钱，维护公司信誉形成强有力的约束机制，围绕这一要求，工程经理做到对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。 强化组织协调，抓住相关治理要素(1)实现“三协调”的有效性 组织协调保证施工工程治理组织内部关系的协调、近外层关系的协调和远外层关系的协调的有效性，从而保证目标掌握顺当进展。 (2)抓住关键相关治理要素 强化施工现场治理、合同治理、文件收发治理和生产要素治理， 实现优化生产要素组合和施工环境，提高施工工程治理的综合效益。 合理安排穿插作业，充分考虑工种与工种之间，工序与工序之间的协作连接，确保科学组织，流水施工。 按施工区域划分进展分段掌握，确保各阶段工期按期完成，配备充分的资源。 在主体施工时，本工程施工实行三班制，24 小时连续作业， 治理班子亦分成三班制。工程所用设备材料依据打算提前定货和预备，防止因不能准时到场而影响工期。工地安排 2 套测量班子，及 时供给轴线、标高，确保轴线、标高准确，不影响生产班组施工进度。 现场放样工作在前，充分吃透设计意图，生疏施工图纸，提前制作定型模板，预制成型钢筋。 在土建施工的各个过程中，都必需给安装分项留有充分时间。在整个施工进度打算中给安装