【月报】2023年5月合肥土地市场月报.pptxVIP

合肥土地市场月报2023年05月土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2023年1-5月合肥市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m2)同比(%)楼面均价(元/m2)同比(%)住宅用地21-68.7236.82-68.2871920.6商办用地3-62.518.91-67.3986-36.9工业用地26-7 1175 71 5289-9 7其他用地4-2023.2812.6935-19.3各类用地54-50454.7-54.34741-28.62023年1-5月合肥市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m2)同比(%)楼面均价(元/m2)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地20-20219.36-34132.1223.9814.7商办用地4-33.319.69-581111-34.40-2.42.19-72.5工业用地15-64 3137 92-52 2276-5 31 6--3 81-54 7其他用地74026.9930.612143.90.1-0.83.2835.6各类用地46-41403.97-30.9577457.712.42.1233.2592020年6月-2023年5月合肥市各类用地推出与成交同比走势万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比700 %70006000500040003000200010000-1000600500400300200100021-1222-1221-1122-1120-1021-1022-1020-1221-0221-0322-0222-0323-0223-0320-0921-0922-0920-0620-0820-1121-0121-0421-0621-0822-0122-0422-0622-0823-0123-0420-0721-0521-0722-0522-0723-05 各类用地|土地供求2023年1-5月，合肥共推出各类用地规划建筑面积454.7万㎡，同比下降54.3%;成交规划建筑面积403.97万㎡，同比下降30.88%。 2023年5月，合肥共推出各类用地规划建筑面积29.41万㎡，同比下降92.68%;成交规划建筑面积131.69万㎡，同比增长0.48%。各类用地|土地价格2023年1-5月,合肥成交楼面均价为5774元/㎡，同比上涨57.7%;平均溢价率为12.42%，较去年同期增长2.07个百分点;各类用地出让金达233.25亿元，同比增长9.01%。2023年5月,合肥成交楼面均价为4514元/㎡，环比下跌28.99%,同比上涨298.63%;平均溢价率为13.2%,较上月增长1.85个百分点,较去年同 期增长11.41个百分点;各类用地出让金达59.44亿元，环比下降41.45%,同比增长300.55%。2020年6月-2023年5月合肥市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m2%50454035302520151050 土地成交楼面均价 土地平均溢价率900080007000600050004000300020001000021-1222-1221-1122-1120-1021-1022-1020-1221-0221-0322-0222-0323-0223-0320-0921-0922-0920-0620-0820-1121-0121-0421-0621-0822-0122-0422-0622-0823-0123-0420-0721-0521-0722-0522-0723-05各类用地|区域2023年1-5月合肥市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)蜀山区2014161-29131-262284229-2瑶海区131092-2773-32460443144包河区7862-5460-2410003272127滨湖区4447-2947-291231915141高新技术产业 开发区2238-4238-445177558128合肥经济技术 开发区2224-8524-491009670144庐阳区4422-7822-193452-5681合肥新站试验 区229-929-住宅用地|土地供求2023年1-5月，合肥共推出住宅用地规划建筑面积236.82万㎡，同 比下降68.15%;成交规划建筑面积219.36万㎡，同比下降3.94%。2020年6月-2023年5月合肥市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗% 流拍宗数 撤牌