【月报】2023年5月淮北市房地产市场月报.pptxVIP

淮北房地产市场月报2023年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，淮北商品房销售面积为41.2万㎡，同比下降37.3%；淮北商品房销售额为32.0亿元，同比下降20.5%。2023年3月，淮北商品房销售面积为25.3万㎡，同比下降9.2%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。2018年6月-2023年5月淮北市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %%250200150100500-50-100商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率19:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10300250200150100500-50-100住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，淮北房屋新开工面积为44.12万㎡，同比下降2.13%；房屋施工面积为947.03万㎡，同比下降26.74%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。2023年3月，淮北房屋新开工面积为9.7万㎡，同比下降27.18%房屋竣工6.78万㎡，同比增长451.22%。2018年6月-2023年5月淮北市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%350300250200150100500-50-100施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比18001600140012001000800600400200019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-102018年6月-2023年5月淮北市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%806040200-20-40 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比250 20015010050019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，淮北房地产开发投资额为36.75亿元，同比下降10.71%。 2023年3月，淮北房地产开发投资额为15.25亿元，同比下降17.66%。住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，淮北房地产开发企业到 位资金为88.96亿元，同比增长49.60%。2021年4月，淮北房地产开发企业到位资金为17.54亿元，同比增长 2.55%。2018年6月-2023年5月淮北市房地产开发企业到位资金及其同比增速%806040200-20-40-6018:1-918:1-619:1-419:1-72 1-22 1-22 1-42 1-72 1-32 1-92 1-82 1-62 1-52 1-519:1-1018:1-122 1-122 1-112 1-10住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月,相山区、濉溪县、烈山区等区域为淮北商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。2023年1-5月淮北市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)相山区9051--8860---11.5濉溪县7508--7407---6.8烈山区7327--7234---0.5杜集区7315--5736---20.5住宅市场|成交规模-新房2023年1-5月，淮北商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为44.6 万㎡商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为3810套。2017年-2023年淮北市商品住宅 (不含保障性住房) 1-5月成交量及2023年05月，淮北商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为7.13万 ㎡，环比增长234.09%；商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为 610套，环比增长238.89%。2020-2023年05月淮北市商品住宅 (不含保障性住房) 月度成交面 积走势万㎡同比走势