【月报】2023年5月吉林市房地产市场月报.pptxVIP

吉林房地产市场月报2023年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2021年1-6月，；吉林商品房销售额为569.9亿元，同比增长960.9%。2021年6月，全国商品房销售额为22397.6亿元。2018年6月-2023年5月吉林市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %%403020100-10-20-30-40商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率120010008006004002000-200-12 -12-12-11-11-10-10-101-21-21-41-41-71-71-31-31-31-91-91-81-81-81-61-61-61-51-51-511111111::::::::::::::::::::19:18:182218182222222221212121232320202020住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房屋新开工面积为99.41万㎡，同比增长293.44%；房屋施工面积为904.68万㎡，同比增长0.73%；。2021年4月，吉林房屋新开工面积为42.41万㎡，同比增长502.35%，环比增长107.18%；房屋竣工3.37万㎡，同比下降80.96%，环比增长 10.72%。2018年6月-2023年5月吉林市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%350300250200150100500-50-100 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比1600140012001000800600400200019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-102018年6月-2023年5月吉林市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%806040200-20-40 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比140 12010080604020019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房地产开发投资额为20.96亿元，同比增长46.84%。 2021年4月，吉林房地产开发投资额为7.74亿元，同比增长108.89%。住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房地产开发企业到 位资金为26.22亿元，同比增长2.99%。2021年4月，吉林房地产开发企业到位资金为6.53亿元，同比下降 16.05%。2018年6月-2023年5月吉林市房地产开发企业到位资金及其同比增速%100806040200-20-40-6018:1-918:1-619:1-419:1-72 1-22 1-22 1-42 1-72 1-32 1-92 1-82 1-62 1-52 1-519:1-1018:1-122 1-122 1-112 1-10住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年吉林市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 %2018年6月-2023年5月吉林市新建住宅均价及环比变化元/㎡ 新建住宅均价 环比%2.521.510.50-0.5-1-1.543.532.521.510.5059005800570056005500540053005200510050004900121212121203030303030909090909060606060619-19-19-19-18-18-18-21-21-21-21-22-22-22-22-23-20-20-20-20-2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月,昌邑区、高新技术产业开发区、丰满区等区域为吉林商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。2023年1-5月吉林市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)昌邑区7377--7127---6.5高新技术产业开 发区7180--