【月报】2023年5月金华市房地产市场月报.pptxVIP

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2023-06-19 发布于江苏
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【月报】2023年5月金华市房地产市场月报.pptx

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金华房地产市场月报2023年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场2018年6月-2023年5月金华市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %%400350300250200150100500-50-100商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率19:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10 住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2022年1-11月，金华商品房销售面积为431.6万㎡。 2022年11月，金华商品房销售面积为30.1万㎡，环比增长24.1%；全国商品房销售额为9815.4亿元，同比下降32.2%，环比增长3.8%。5004003002001000-100住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为3609.76万㎡，同比增长1.61%；全国房屋竣工101411.94万㎡。2018年6月-2023年5月金华市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%250200150100500-50-100施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比4000350030002500200015001000500019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-102018年6月-2023年5月金华市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元20-40-60 房地产开发投资额房地产开发投资额同比900800700600500400300200100019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，金华房地产开发投资额为209.8亿元，同比增长9.02%。 2023年4月，金华房地产开发投资额为25.19亿元，同比增长17.38%。住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，金华房地产开发企业到位资金为513.43亿元，同比增长93.53%。2021年4月，金华房地产开发企业到位资金为134.24亿元，同比增长54.24%。2018年6月-2023年5月金华市房地产开发企业到位资金及其同比增速%18:1-918:1-619:1-419:1-72 1-22 1-22 1-42 1-72 1-32 1-92 1-82 1-62 1-52 1-519:1-1018:1-122 1-122 1-112 1-10120100806040200-202023年1-5月金华市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)金东区17272--17590--17.6婺城区17125--17412--9.2成交均价(元/㎡) 17125-17272 0-17125 住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月,金东区、婺城区等区域为金华商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。住宅市场|成交规模-新房2023年1-5月，金华商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为7.2万㎡商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为673套。2017年-2023年金华市商品住宅 (不含保障性住房) 1-5月成交量及2023年05月，金华商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为6.10万㎡，环比增长468.78%；商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为 578套，环比增长508.42%。2020-2023年05月金华市商品住宅 (不含保障性住房) 月度成交面积走势万㎡同比走势%万㎡876543210765432102017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10