【月报】2023年5月淮南市房地产市场月报.pptxVIP

淮南房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮南商品房销售面积为75.8万㎡，同比下降3.2%；淮南商品房销售额为48.3亿元，同比增长 7.1%。 2023年4月，淮南商品房销售面积为12.1万㎡，同比增长771.9%，环比下降66.0%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环 比下降39.0%。 2018年6月-2023年5月淮南市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % % 300 250 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为1328.5万㎡，同比增长2.33%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。 2023年4月，房屋竣工16.01万㎡，同比增长39925.00%，环比增长57.89%。 2018年6月-2023年5月淮南市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 -200 2000 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮南房地产开发投资额为62.9亿元，同比增长3.18%。 2023年4月，淮南房地产开发投资额为17.29亿元，同比增长39.55%。 2018年6月-2023年5月淮南市房地产累计开发投资额及其同比增速 % 60 40 20 0 -20 -40 -60 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 300 250 200 150 100 50 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿元 350 0 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，淮南房地产开发企业到 位资金为87.51亿元，同比增长32.10%。 2021年4月，淮南房地产开发企业到位资金为18.08亿元，同比下降 0.14%。 2018年6月-2023年5月淮南市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 140 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 区域 1-5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 山南新区 7513 -- 6988 -- -19 田家庵区 5995 -- 5551 -- -26 八公山区 5581 -- 5863 -- 28.6 经开区 5149 -- 4491 -- -18.1 潘集区 4498 -- 4492 -- -0.2 毛集区 4107 -