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工程建设工程 工程前期治理效劳筹划 工程询问甲级资质工程设计甲级资质城市规划甲级资质 建设工程工程治理资质：云建项管第〔0010〕号云南省设计院 2023 年 3 月 目 录 一、 工程建设工程流程及其治理 二、 工程前期治理治理询问效劳大纲 工程前期治理效劳工作范围 工程前期治理效劳工作打算 工程前期启动阶段工作 工程前期立项阶段工作 工程前期决策阶段工作 工程前期治理工作的重点、难点及应对措施 工程前期报批打算治理 工程前期报批工作需对接的政府职能部门多，各级政府部门职能穿插 工程建设报批报建程序繁杂 工程前期报批报建与设计、招投标代理、造价各方的沟通协调 工程前期治理模式 工程前期治理效劳团队层次划分及组织架构 工程前期治理效劳团队层次划分 工程前期治理效劳团队组织架构 工程前期治理效劳费 三、 在工程前期引入工程前期治理效劳的必要性 制定系统的工作打算 对工程前期治理风险进展有效掌握 工程建设单位与工程询问效劳单位间责、权、利清楚 建立良好的协调沟通关系 四、 云南省设计院开展工程前期治理效劳的优势 工程前期治理效劳团队优势 阅历优势 五、 工程前期治理效劳承诺 一、 工程建设工程流程及其治理 建设工程工程一般分为工程创意、工程前期和工程实施期三个阶段。其中，工程前期又可细分为：工程前期启动、工程立项、工程决策三个阶段。工程实施可细分为：实施启动、初步设计、实施预备、工程实施、工程收尾五个阶段。依据工程的特点，工程治理也一般分三阶段进展。工程创意阶段一般由建设单位内部治理完成；工程前期及实施阶段可托付专业工程治理单位进展治理，也可有建设单位自行组成工程治理团队进展治理。托付工程治理单位治理工程一般分两阶段托付，即工程前期及工程实施期。由于工程在决策论证之前不肯定实施，只有通过决策论证，对建设单位有商业价值的工程才会付诸实施。在工程决策需要实施后在进展实施阶段托付。 工程建设工程是我国列入特种许可的行业领域，它涉及资源利用、土地使用、城乡进展 规划、公共安全、环保、建设行政治理等诸多领域。政府相关部门对其实施治理。我国根本建设有明确的建设程序及行政许可制度，工程建设工程必需严格执行。 工程建设工程是建设单位实现其组织战略的手段之一。工程建设工程的治理是依据国家法律法规，相关根本建设治理程序以及建设单位战略需要进展治理，以在国家法律法规框架内完成工程目标，使之效劳于组织战略，实现组织战略目标。 所以，工程建设工程治理具包括工程自身的治理，也包括政府主管部门的行政治理。在工程治理中政府部门的治理往往成为组织工程治理的制约因数，在工程治理中必需加以全面考虑，综合协调，才能保证工程成功。 依据我国相关法律法规及相关根本建设程序，依据我们多年的工程建设工程治理实践总结编排了以下《工程建设工程全过程及其治理流程图》。我院工程治理工作依据以下流程图挨次进展治理。对工程全过程及其各阶段均遵循：启动―打算―实施―监控―收尾―完毕的 治理过程进展治理。在以下流程图中尽管各阶段界限清楚，但实际工作中均不同程度的交替进展。尽管如此，我们还是建议将工程全过程分成两阶段治理，缘由是为了最大限度的降低工程风险。工程过程是一个渐进明细的过程，所以工程治理也是一个渐进明细的治理过程。为此，工程治理是在《工程章程》框架下，应用工程治理学问及根本建设相关行业学问，首先编制初步治理打算，随着工程的进展，依据工程信息的清楚程度，渐渐细化下阶段治理打算。在依据工程治理打算对工程的范围、进度、质量、本钱、合同、资源、信息沟通、安全环保等各领域全面进展监控、协调整合和风险治理，来实现工程治理目标、完成工程治理任 务。 工程建设工程全过程及其治理流程图 1、组织战略论证 2、确定组织战略需求 启开工程 二、 工程前期治理治理询问效劳大纲 1、初步投资打算〔规模、产品、投资〕 22.、1选择项工程目前地点期，管收理集项服目务地工信息作范围 工程创意阶段 1、询问投资政策 2、猎取工程地政府意向 2 3、收集工程地政府治理信息 工程前期治理效劳单位依据授权范围负责工程的工程前期治理效劳，主要工作范围是围 1、拟定工程治理模式，确定治理组织 2、制定工程章程 工程前期启动 绕工程前期各设计阶段取得工程“三证一书”〔建设工程选址意见书、建设工程用地规划许 3、编制工程初步打算及前期治理打算 可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证〕来开展工程前期相关建设程序的报批工 工程建设方取得工程选址意 见书、用地红线图、土地使用1、托付编制工程立项申请报告 工程立项阶段 见书、用地红线图、土地使用 作2、，管同理项时目按申照请报国告家编建制，设验项收成目果行政审批工作的流程和要求以及工程建设目标，在工程前期启动、 证 工程立项、工程决策各阶段对工程获得立项批复。通过商业论证〔或