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McGraw-Hill/Irwin Copyright ? 2007 by The McGraw-Hill Companies, Inc. All rights reserved. McGraw-Hill/Irwin Copyright ? 2007 by The McGraw-Hill Companies, Inc. All rights reserved. 贴现现金流估价法 第四章 第一页，共三十六页。 主要概念和方法 能够计算单一现金流或系列现金流的终值和现值 能够计算投资的收益率 理解永续年金和年金 第二页，共三十六页。 本章目录 4.1 估价：单期情况 4.2 估价：多期情况 复利计息期 简化形式 公司价值 第三页，共三十六页。 4.1 估价：单期情况 假定你投资$10,000，年利息率为5%，一年后你的投资将为$10,500。 $500为利息（$10,000×0.05） $10,000为本金 $10,500为总的到期值。计算过程如下： $10,500=$10,000×（1+0.05） 一项投资的期末到期值总额称为终值（FV） 第四页，共三十六页。 终值 单期情况下，FV的公式可以写为： FV = C0×(1 + r)T 其中： C0为期初的现金流