特色小镇产业规划.pptxVIP

特色小镇产业规划第1页/共24页第2页/共24页CONTENTS01 /02 /特色小镇概念及出现原因特色小镇规划相关内容03 /本章小结和作业第3页/共24页01PART ONE特色小镇概念及出现原因第4页/共24页（一）特色小镇的概念特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践行政规划：特色小镇的建设载体属于非建制镇在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性。第5页/共24页（二）特色小镇出现的原因2.传统产业转型升级1.一二线城市郊区发展化的要求第6页/共24页（二）特色小镇出现的原因（四）旅游业的发展3.城乡一体化的要求第7页/共24页02PART TWO特色小镇规划相关内容第8页/共24页目录特色小镇规划主要内容3特色小镇规划中出现的问题本部分，主要阐述特色小镇的规划要求、三种模式及案例、以及特色小镇在规划过程中出现的问题。2特色小镇产业规划1特色小镇规划要求第9页/共24页（一）特色小镇规划要求环 境3A标准5A标准面 积 规 划一公里三公里投 资 要 求50亿第10页/共24页1.传统经典产业小镇二三线的小镇依靠自身的传统产业推动发展2.旅游小镇分布在经济水平比较发达的一二线城市周边，本身具有一定旅游资源，依靠城乡一体化和旅游业迅猛发展的带来趋势。（二）特色小镇产业规划3.战略新兴小镇位于一二线大城市周边，获益于城市的产业辐射和新兴产业的转移。第11页/共24页1.传统经典产业小镇文化旅游生产制造强化产业上下游，实现行业的高水平发展，建立产业发展的新型优势通过文创产业实现产业价值的延伸第12页/共24页1.传统经典产业小镇—沃尔沃小镇整车生产产业支柱价值衍生汽车文化配套产业汽车配件第13页/共24页2.旅游小镇地理位置旅游资源AB运营一二线城市周边依靠城市人口旅游消费需求和高消费能力本身自然环境优美具有相对优质的旅游资源第14页/共24页2.旅游小镇—古北水镇依靠北京人群的巨大会议的需求，古北水镇着重在会议会晤方面进行小镇规划，这不仅为小镇带来很大人流，也产生了很大的盈利旅游小镇的规划方面，更看重的是小镇开发者的全链条的运营能力第15页/共24页3.战略新兴小镇战略新兴产业小镇，基本是在一二线发达城市的周边，主要目的就是承接一二线发达城市的产业转移，主要功能就是以新兴产业为核心，配套相关的生活设施。50%产业相关企业20%产业配套设施30%核心产业第16页/共24页3.战略新兴小镇—华夏幸福模式四大主题科技、财富，健康、文创开发模式周期短、体量小、集中开发、周转快、强化短期收益的特点第17页/共24页（三）特色小镇规划中出现的问题1.缺乏鲜明产业形态核心产业是特色小镇的心脏，但是很多特色小镇缺乏鲜明的产业形态。 就业吸引力、经济活力不足。第18页/共24页（三）特色小镇规划中出现的问题2.城镇布局混乱城镇布局不合理，缺乏指导和管理，布局无序，形态杂乱，质量低劣。居住条件差。 第19页/共24页（三）特色小镇规划中出现的问题3.公共服务能力低小城镇居民大病本地看不了，许多家庭为子女教育而选择移居县城或城市，文体娱乐设施匮乏。 第20页/共24页（三）特色小镇规划中出现的问题4.房地产过度开发产业培育需要时间，急功近利的建设可能导致出现房地产化。盲目大干快上，缺乏对现状特色的深入挖掘，导致新一轮千镇一面第21页/共24页03PART THREE本章小结和畅想第22页/共24页(一）本章小结和畅想特色小镇规划要求产生原因特色小镇概念特色小镇产业规划特色小镇规划中出现的问题目前的特色小镇，要注意产业定位要注意特而强，在建设形态要注重精而美，在功能叠加要融而和，体制建设一定要坚持灵而活。我们相信以后会有更多的特色小镇出现，也会有很多的经典案例出现。第23页/共24页感谢您的莅临指导Thank you for your listening.第24页/共24页感谢观看!