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房地产开发公司的税收筹备剖析 房地产开发公司的税收筹备剖析 PAGE/NUMPAGES 房地产开发公司的税收筹备剖析 《房地产开发公司的税收筹备剖析》 纲要：假如该房地产公司进行税收筹备，将该房子进行简单装饰，花费为200万元，房子售价增添至1200万元，这也就 是说，房地产经营公司能够经过建立独立销售公司负责房地产销售，这类分立使土地增值税、营业税、公司所得税的筹备空 间很大，（2）将原出处开发公司担当的销售及管理花费转嫁到销售公司，使销售公司公司所得税减少甚至不交 【纲要】公司税收筹备是指纳税人依据税法中的有关规定对公司涉税事项进行的旨在减少税负、有益于实现公司财务目标的对策与安排。所以，税收筹备不一样于逃税、偷税，是公司的一项重要财务管理活动。本文依据房地产行业的特色，分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应试虑的税收筹备，拥有很大的现实意义。 【重点词】房地产税收筹备 一、房地产公司项目立项应试虑的税收筹备 房地产公司的税收筹备是一个波及全局的、兼顾性的财务管理活动，所以在房地产项目立项阶段进行的税收筹备最为重要。 、选择适合的建房方式 大多数房地产经营公司偏向于自行建筑并销售房地产，这类方式的筹备空间较小，若利用代建、合建等方式则筹备空间较大。 1）房地产的代建行为。这类方式指房地产开发公司代客户进行房地产开发并向客户收代替建收入的行为。就房地产开发公司而言，固然获得