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图表 23: 今年以来房地产政策相关表述 14
图表 24: 商品房销售面积累计值及同比 15
图表 25: 商品房销售额累计值及同比 15
图表 26: 商品房待售面积累计值及同比 16
图表 27: 房屋新开工面积累计值及同比 16
图表 28: 房地产开发投资累计完成额及同比变动 16
图表 29: 地产债净融资情况(单位:亿元) 17
图表 30: 地产债发行量同比小幅下滑(单位:亿元) 17
图表 31: 地方国有房企发行同比高增(单位:亿元) 17
图表 32: 地产债信用利差走势(单位:BP) 18
图表 33: 煤炭债信用利差走势(单位:BP) 18
图表 34: 煤炭行业利润总额及累计增速 19
图表 35: 今年以来煤炭价格下行 19
图表 36: 钢铁债信用利差走势(单位:BP) 20
图表 37: 大中型钢企利润总额及累计增速 20
图表 38: 螺纹钢价格走势 20
2023 年上半年市场回顾
一级市场:净融资大幅走弱
2023年1-5月非金融信用债净融资同比大幅回落,发行量同比正增。2023年1-5月,非
金融信用债净融资4,848.30亿元,同比下滑63.6 。其中,总发行量53,257.20亿元, 同比+3.4 ;到期偿还量36,794.88亿元,同比+17.6 。整体来看,净融资走弱主要受到期偿还量大幅增长拖累。
图表1:2023年1-5月信用债净融资同比大幅回落
环比:净融资额(右轴)同比:净融资额(右轴)
环比:净融资额(右轴)
同比:净融资额(右轴)
净融资额(亿元)
-1500
-8,000
-1000
-4,000
-6,000
-500
-2,000
0?
0
500
2,000
1000
4,000
1500
6,000
资料来源: ,
图表2:2023年1-5月信用债发行同比小幅放量 图表3:2023年1-5月信用债到期偿还量同比大幅走高
资料来源: , 资料来源: ,
1Y-3Y发行占比小幅抬升,发行久期加权平均同比回落。2023年1-5月,短债发行占比维持在40?左右,1Y-3Y发行占比升至41.8(前值为36.2?),3Y以上发行占比同比回
2021-062021-072021-082021-092021-102021-112021-122022-012022-022022-03
2021-06
2021-07
2021-08
2021-09
2021-10
2021-11
2021-12
2022-01
2022-02
2022-03
2022-04
2022-05
2022-06
2022-07
2022-08
2022-09
2022-10
2022-11
2022-12
2023-01
2023-02
2023-03
2023-04
2023-05
图表4:各期限信用债发行规模(单位:亿元)
2022年1-5月 2023年1-5月
2022年1-5月 2023年1-5月
10Y以上
5Y-10Y
3Y-5Y
1Y-3Y
1Y以内
-
5,000.00
10,000.00
15,000.00
20,000.00
25,000.00
资料来源: ,
二级市场:信用利差压缩至低位
中短票(AAA):5年中短票(AAA):3年中短票(AAA):1年4.00003.80003.60003.40003.20003.00002.80002.60002.40002.20002.0000信用债收益率下行,利差集体压缩。今年年初至3月初,继去年四季度债市超调后, 收益率维持区间窄幅震荡;3月初至6月初,债市估值修复叠加资产荒行情催化,收益率加速向下。截至2023年
中短票(AAA):5年
中短票(AAA):3年
中短票(AAA):1年
4.0000
3.8000
3.6000
3.4000
3.2000
3.0000
2.8000
2.6000
2.4000
2.2000
2.0000
图表5:今年以来中短票收益率走势(以AAA级为例,单位:%)
资料来源: ,
注:数据截至2023年6月9日
图表6:中短票信用利差整体压缩(单位:BP) 图表7:期限利差分化,中高等级压缩,低等级走阔
中短票(AA+):3Y-1Y中短票(AAA):3Y-1Y中短票(AA):3Y-1Y100
中短票(AA+):3Y-1Y
中短票(AAA):3Y-1Y
中短票(AA):3Y-1Y
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
-
-
中短票(AAA):3年
中短票(AAA):1年
中短票(AAA):5年
90
80
70
60
50
40
30
20
10
资料来源: , 注:数据截至2023年6月9日
资料来源: , 注:数据截至2023年6月9日
评级调整及违约情况
企
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