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物业管理信息化工具及应用方案 信息化管理是以信息化带动企业管理现代化的过程，将现代信息技术与先进 的管理理念相融合，转变企业生产方式、经营方式、业务流程、传统管理方式和 组织方式，重新整合企业内外部资源，突出信息化管理优势，应用于项目管理的 过程。 信息化管理是一个动态的系统和一个动态的管理过程，要立足当前，着眼长 远；注重实效，分步实施。 序 号 项目 维护类别 计划 方案 标准 实施效 果 1 监控 系统 摄像机监 视有效范 围检查 月检、年检、临 检 日检由 保安部 实施，月 检、年检 由工程 维修部 实施。 保证摄像机覆盖 监视区域 保障 有 效运 行。 摄像机焦 距调整、 镜头清洁 月检、年检、临 检 保证图像清晰、对 焦准确 系统图像 检查 日检、月检、年 检、临检 图像无损伤、干 扰、扭曲、闪烁 图像记录 功能检查 月检、年检、临 检 规定时间内有效 记录探测区域现 场图像，回放与现 场图像无明显变 化。 矩阵切换 器检查 月检、年检、临 检 视频信号丢失时， 系统应立即报警  多画面图 像显示检 查 月检、年检、临 检 图像应满幅，分割 及轮廓清晰，图像 稳定，无跳动、扭 曲、失真，字符清 晰 2 对讲 系统 选呼功能 检测 月检、年检、临 检 由工程维 修部实 施。 主机能正确选呼 分机，能听到铃声 信号（抽检10%） 保障 正 常运 行。 通话功能 检测 月检