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XXXX 购物中心运营方案 2011年4月28日 2011年4月28日 购物中心运营方案 XXXX 购物中心运营方案 — 1— 目录 第一章 本案项目简介 2 第二章 本案年处城市地域条件分析 2 第三章 本案现有楼盘状况分析(SWOT分析法) 6 第四章 市场定位的分析 9 第五章 招商运营 11 第六章 商场运营及利润计算 19 第七章 商场的装修与开业铺货 21 第八章 合作方式 25 XXXX 购物中心运营方案 —2— XXXX 运营方案 第一 章本案项目简介： 1 、项目开发商： XXXXXXXX 商城由 XXXXXXXX 房地产开发 有限责任公司开发建设。 2 、项目位置： 商城位于 XXXX 康平街北段。康平街是 XXXX 最长、最繁华的商业街之一，也是城市中心街路，交通便利，单位、 小区、校园环绕。街的中段，客运站、世纪广场；街东侧实验小学、 市机关幼儿园；街北五中、 一中；与育才路相隔为市体育场。属于 XXXX 文化经济商贸中心地段、黄金地段。 3 、面积： 单体总面积25,000平方米，共分三层： 一层7,000平米；二层9,600平米；三层7,300平米。对面正在营业 的XXXX 商城总面积为15,000平，分为二、三层(一厅全部为门市 已 出售产权)。商业街两侧总建筑面积40,000