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建设阶段质量隐患判定标准（电梯）
建设工程精装修分部工程施工时，质量隐患判定标准详情见下表，本表讲述了建筑电梯安
装、调试、五方通话等子分部工程质量隐患的判定标准，用以指导施工和质量管理、检查、验
收工作。
分项工程 序号 隐患类型 特别 重大 较大 一般
电梯导轨后置埋件未固定在混凝土结构上 ★
电梯导轨后置埋件未进行拉拔试验 ★
1 电梯入口处存在倒坡现象 ★
2 井道照明线路未采用安全电压 ★
主电源开关断电，切断轿厢照明和通风、机
3 房和井道、机房轿顶和底坑的电源插座、报 ★
警装置等回路
现场检 曳引机功率与合同、图纸要求不一致，未考
安装 4 ★
查 虑装修恒荷载
5 曳引机接地不符合规范要求 ★
电梯底坑有积水、渗漏，未按设计要求设置
6 ★
排水设施
7 井道内电气线路穿管保护不到位 ★
8 电梯井道螺栓孔眼未封堵 ★
1
9 电梯门洞四周未进行封堵 ★
10 呼梯盒安装不平正、翘曲变形 ★
11 未进行绝缘电阻及接地电阻测试 ★
12 层显指示灯功能不正常 ★
13 电梯机房不按设计预埋吊环和喷涂限重标志 ★
机房内未按设计要求预留空调或排气扇电源
14 ★
和位置
1 未进行电梯系统运行调试 ★
调试 2 五方通话、监控、通风、报警系统不正常 ★
3 未设置防夹光幕或防夹功能不正常 ★
1 存
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