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附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求
一、室内
验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注
空 鼓 面 积 不 超 过
楼地面空鼓、裂 GB50209-2002
400cm2；不得出现裂缝
缝、起砂 5.3.4、5.3。6
1 、楼地 小锤轻击和观察检查， 和起砂
面、墙面、 墙面、天棚空 可击范围内轻击点间距 无空鼓、脱层;距检查面
天棚面层 鼓、裂缝、脱层 不得超过 40cm 1ｍ处正视无裂缝和爆 GB50210-2001 4.3。5
和爆灰 灰 GB50204-2002 8.2。1
窗台或落地窗防护栏杆 GB50352—2005 6。
钢尺检查 ,每个窗台不
外窗台高度 高度不低于 900mm 且不 10.3
少于一处
得有负偏差 GB50096-1999 3.9.1
开启灵活、关闭严密 ; GB50210-2001 5.3。4
开启和关闭检查，手扳
2、门窗 门窗开启 分户门等不松动、不晃 GB50210—2001 5。1。
检查
动 11
应使用安全玻璃的不得
安全玻璃认证 使用非安全玻璃，玻璃 发改运行（2003)2116
观察检查安全认证标识
标识 上有安全认证标识（标 号第六条
识不得隐蔽)
阳台、上人屋面栏杆六
层及以下不低于 1。05
GB50368-2005 5.1.5
栏杆高度 米；七层及以上不低于
GB50368-2005 5。2.2
钢尺测量 ,每片栏杆不 1。10 米，不得有负偏
少于一处 差
临空处栏杆净高 :净间
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