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规范房屋租赁合同 租赁合同 甲方（出租人）： [名称] 乙方（承租人）： [名称] 鉴于甲、乙双方就[房屋地址]的租赁事宜达成一致，特制定本合同。合同内容如下： 一、房屋状况及使用 1. 房屋地址：[地址] 2. 房屋面积：[面积] 3. 房屋用途：仅限住宅居住使用 4. 房屋配置： [配置1] [配置2] [配置3] 5. 房屋状况： [状况1] [状况2] [状况3] 6. 房屋使用注意事项： [事项1] [事项2] [事项3] 二、租赁期限 1. 租赁期限：[起始日期] 至 [终止日期] 2. 续约：除非乙方提前一个月书面告知甲方，否则合同自动终止。 三、租金及押金 1. 租金：每月租金 [租金金额/元] ，共[租金周期]。 2. 押金：乙方需向甲方支付[押金金额/元]的押金，扣除租赁期内由乙方违约所产生的费用和损失之后，甲方将退还乙方全部押金。 四、其他费用 1. 水、电、煤气费： 按照实际用量结算。 2. 物业管理费：由甲方承担。 3. 其他费用：除上述费用外，本合同不另计收其他费用。 五、违约责任 1. 乙方原因致使中途退租，应支付租金总额[违约金/元]的违约金。 2. 乙方未按期支付租金，应每天支付租金总额[滞纳金/元]的滞纳金。 3. 如发现乙方有损坏房屋或物品、大声喧哗、干扰邻居等违规行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即迁离房屋。 六、合同终止 1. 合同期满或提前解除后，乙方应迁离房屋，并进行内部归还及清理。 2. 乙方不按约定期限退出房屋，甲方有权解除租赁合同，要求乙方立即迁离房屋，并承担因此产生的一切费用和损失。 七、补充条款 1. 本合同未涉及的事项，甲乙双方可协商解决并在书面文本中明确约定。 附件： 1、 甲方明复印件 2份 2、 乙方明复印件 2份 3、 房屋证明复印件 2份 法律名词及注释： 1、 《中华人民共和国合同法》 2、 《土地管理法》 3、 《物权法》 4、 《消费者权益保护法》 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、 租金支付问题：应尽早与乙方沟通，寻找解决方案，一般可分期支付等。 2、 退租纠纷：应详细约定退租时间和租金押金等问题，如出现纠纷，应及时协商解决。 3、 违约赔偿问题：应通过合同约定，明确违约赔偿金额、赔偿方式等，避免操作漏洞及纠纷。 以上内容供参考，如有疑问请咨询相关法律专业人士或相关管理部门。