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租赁农村房屋租赁合同 租赁农村房屋租赁合同 甲方：（出租方） 住址： ： 证件号码： 乙方：（承租方） 住址： ： 证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方出租位于________（地址）的农村房屋，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况： 甲方向乙方出租位于________（地址）的农村房屋，现承租如下： 使用面积： 租赁期限： 租金： 第二条 租赁期限： 自____年____月____日起，至____年____月____日止。 第三条 租金： 乙方承诺自行按期足额支付租金，每付____元人民币，共计____元人民币。租金自租期开始之日起交付，不得提前或推迟。如乙方在规定的交租日期未交付租金，甲方有权要求乙方承担逾期费用，逾期费用的具体数额双方另行协商。 第四条 房屋使用： 1.乙方承诺不擅自改变原有房屋结构，不得随意拆装。 2.乙方承诺在租赁期间内对所租房屋进行适当保养，保持房屋内部及周围环境的卫生清洁，保持环境卫生。 3.乙方承诺不得将所租房屋和地面用于违法行为或进行任何危及房屋及周围环境安全的行为。 4.乙方承诺不得擅自转租、转借房屋。 第五条 房屋维修： 1.甲方负责对房屋的基本设施进行维护和修缮，但因乙方过错引起的损坏，费用由乙方承担。 2.如因不可抗力导致房屋损坏，甲方和乙方双方协商解决。 第六条 合同生效： 本合同自双方当事人签字盖章时生效，本合同二方协商修改可视为本合同的补充条款。 第七条 违约责任： 1.如甲方或乙方任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此而受到的损失。 2.甲方未按时移交房屋时，乙方可要求返还双倍的押金并解除合同。 第八条 合同解除： 1.双方当事人协商一致可以解除本合同。 2.因地方政府政策变化或法律规定改变导致房屋不得租赁的，双方应协商并解除合同。 第九条 合同终止： 如本合同期满后，乙方仍需继续租赁，应当在租赁期满之前双方达成新的租赁协议。若无法达成一致，本合同自动终止。 第十条 争议解决： 1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2.如甲乙双方在本合同中发生争议，应当协商解决。如协商未果，可向当地人民法院提起诉讼。 第十一条 附则： 1.本合同自备二份，双方各执一份。 2.合同及其附件具有的完整内容是双方订立的完整协议，对双方具有约束力。双方按协议履行义务时，对本合同的其他部分具有默示的默认义务。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订日期：年月日 附件列表： 1.房屋使用证明 2.复印件 法律名词及注释： 1.合同法：指中华人民共和国合同法。 2.逾期费用：指乙方在规定交租日期未交付租金后，甲方要求乙方承担的额外费用。 执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.房屋维修：有可能由于房屋使用年久失修，需要维修，此时应及时联系甲方解决，如因维修需要而需停租，则双方应协商好时间。 2.租金逾期：有可能乙方因为某种原因未能按时交租，此时甲方需依照合同要求乙方支付逾期费用，同时催促乙方尽快支付租金。若乙方长期拒付租金，甲方有权解除合同。 3.其他状况：其他状况应根据合同条款和法律法规进行处理，双方应保持沟通，尽量协商解决。如无法解决，可向当地人民法院提起诉讼。