新版建筑工程合同范本(标准版).docxVIP

新版建筑工程合同范本(标准版) 新版建筑工程合同范本(标准版) 甲方（建设单位）：_______________________________ 乙方（承建单位）：_______________________________ 为依法保障建设工程合同当事人的合法权益，充分发挥合同作用，促进建设工程合同签订和执行的公平、公正、诚信、协调精神，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国家有关法律、法规和规章制度，本着平等互利、协商一致的原则，订立本合同。 一、合同工程名目及标的 本合同的合同工程名目及标的，详见建设工程合同书。 二、合同价款 1、工程总价款为：_______________________________（大写： 元） 2、结算方式： 甲方按照工程量清单计算工程进度款，乙方应当提供合格的工程进度验收材料和甲方规定的其他必需材料，逐步开展预付、中间结算和竣工结算，全面、准确的核定工作量和结算价格。 3、款项支付： （1）预付款：甲方应当在合同生效后10日内按照合同价款10%支付预付款，于甲方验收签署并盖章的预付款付款证明后，乙方承诺在7日内不得撤回。 （2）中间进度款：甲方应当在乙方提供的中间进度验收材料真实、准确、符合工程实际进度、合同约定和工程质量技术规范的前提下，按照中间工程量、进度比例支付工程进度款。 （3）竣工结算款：验收合格的工程竣工后，甲方应当在有效验收证书签署并盖章7日内，结清乙方为工程所付的全部工程价款。 三、工期及违约金 1、工期： 本合同工期为：_______________________________（时间段）。 2、违约金： 如甲、乙双方未按合同规定按时完成工程，逾期的自然日的第一天起按合同总价款的0.3%计算违约金。如违约金额超过合同约定价格的10%，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约而造成的损失及利息。 四、质量标准及保修期 1、工程质量标准均按照国家相关行业标准、规范和技术要求及质量承诺书作出。 2、质量保证期自工程竣工验收合格之日起，本合同规定的保修期为 ______ 年。在保修期内，乙方应当自行承担工程质量问题的修补、维护和保养，确保工程质量符合合同约定的质量标准。在保修期外乙方应当另行与甲方达成有关质量保障的协议。 3、如本合同未约定，则按照国家建筑工程质量管理条例、建筑工程质量三包等有关法律法规进行执行。 五、合同变更及解除 1、合同变更： 任何一方未经另一方同意，不得单方变更合同。如有其他原因需要变更，特殊情况下可以协商一致，书面提出变更通知，经双方协商、签署变更协议。 2、合同解除： （1）本合同非因不可抗力原因而不能履行或无法履行且造成重大影响时，乙方应当承担相应违约责任； （2）如因原始设计变更后，合同双方同意废弃本合同时，乙方应当承担有关违约责任。 六、合同履行保证 1、施工安全保证金：根据法律法规的要求，甲方在合同生效前应当缴纳施工安全保证金。乙方应当严格遵守国家有关安全规定和本合同约定的有关施工安全保障措施，不得发生人身伤亡和财产损失事件。如乙方发生以上情况，应当按照合同约定的违约金责任和法律法规的相关规定承担相应责任。 2、质量保证金：甲、乙方根据谈判和协商，可以约定乙方为保证工程质量所缴纳质量保证金，具体数额、期间及退还方式由双方协商商定。 3、保险：乙方应当按照法律规定购买建筑工程施工第三者责任保险、工程一切风险保险、质量保险和机械设备损坏保险等有关保险，保证工程完好无损和保障工人的人身安全。 七、争议解决 1、任何一方均应当在本合同规定的履约承担期限内履行本合同的各项条款和规定。合同双方因履行本合同过程中发生争议，均应当优先协商解决。如协商不成，应当提交争议解决组织仲裁。 2、下列情况发生，可视为合同双方协商不成： （1）合同双方均未对争议事件提出仲裁请求； （2）在仲裁前未经协商或未经指定的争议解决组织作出赔偿或解决方案； （3）在仲裁前，迟延提出仲裁请求，致使甲方权益受损的，应当承担赔偿责任或者替甲方采取必要措施（包括但不限于自行提起诉讼、仲裁或采取其他必要措施等）。 八、其他约定 1、本合同附件： （1）建设工程合同书； （2）设计文件、报告、表册和规范等； （3）乙方的工程计量单、工程量清单、中间计量汇总表、竣工计量单和结算书等验收材料； （4）乙方提交的安全保证金证明等文件； （5）其他约定文件。 2、法律名词及注释： （1）建筑法：中华人民共和国建筑法； （2）合同法：中华人民共和国合同法； （3）建筑工程质量管理条例：中华人民共和国国务院令 2013 年第677号; （4）建筑工程质量三包：中华人民共和国建筑法实施条例。 3、在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： （1）在工程实施过程