施工代理合同.docxVIP

施工代理合同 施工代理合同 合同编号： 甲方：（委托方） 地址： ： 邮编： 乙方：（施工方） 地址： ： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用原则，经友好协商，于 ______年____月____日签订如下合同： 第一条 合同内容 1.1 本合同的目的是明确双方的权利义务，规范双方交易行为，保障双方合法权益。 1.2 合同法定事项：本合同所需的法定事项已满足； 1.3 本合同附件： 附件1. 工程设计图纸和技术要求 附件2. 施工进度计划 附件3. 施工材料费用清单 附件4. 竣工验收报告 1.4 本合同所涉及的其他条款： 第二条 工程范围 2.1 工程名称： 2.2 工程地址： 2.3 工程规模： 2.4 工程内容： 第三条 工期和进度 3.1 工期：____年____月____日至____年____月____日。 3.2 进度：乙方应按照附件2的进度计划完成工程建设，如遇不可抗力，会议协商解决。 第四条 工程质量 4.1 工程质量符合国家或行业规定的要求。 4.2 甲方有权在合同期间对乙方的施工工作进行监督或检查，如发现问题，乙方应及时整改。 第五条 施工方费用和支付方式 5.1 施工方完成工程建设后，由甲方确认后支付。 5.2 施工费用包括人工费、材料费、设备租赁费等。 5.3 施工方在施工过程中如需发生额外费用，需与甲方进行沟通协商。 第六条 保修和保险 6.1 乙方提供的建筑材料由材料生产厂家提供质保； 6.2 施工方保障所建工程的安全，负责所造成的人身或财产损失。 6.3 包工包料合同的红事险、人身意外险以及其他防火、盗窃、损失险有甲方负责办理。 第七条 合同违约责任 7.1 若甲方未按合约支付合同金额或其他费用，应承担逾期付款违约责任； 7.2 若乙方未按合约完成工程建设，应承担逾期交工违约责任； 7.3 任何一方不遵守协议所作出的承诺、保证，则承担违约责任。 第八条 合同解除 8.1 双方达成协议解除本合同； 8.2 任何一方未履行合同义务，经收到宣告书通知后超过三十（30）天仍未能履行义务的，则宣告合同解除； 8.3 任何一方违约，经催告后仍未能履行义务的，则宣告合同解除。 第九条 合同争议的解决 9.1 本合同所涉及的争议，由双方友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。 第十条 其他事项 10.1 本合同的有效期为两年,自合同签订日期起算； 10.2 本合同一式双方各持一份，具有同等法律效力。 10.3 本合同生效日期为____年____月____日。 甲方：签章 乙方：签章 附件清单： 附件1. 工程设计图纸和技术要求 附件2. 施工进度计划 附件3. 施工材料费用清单 附件4. 竣工验收报告 法律名词及注释： 1. 中华人民共和国合同法：中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会于1999年3月15日通过，自同年10月1日起实施，共计八十一条。合同法是我国物权法、担保法、侵权责任法等法律体系中的基础性法律，是协商自由、平等互惠、诚实信用等基本原则在交易行为中的具体法律规范。 2. 人身意外险：保险公司依据签订的保险合同，对因人身事故导致当事人身故、身份认证、残疾或伤病的风险进行赔偿的保险险种。 3. 违约责任：合同当事人履行义务过程中出现的不履行、迟延、部分履行或者履行不符合约定的行为，构成违约，应当承担违约责任。 实际执行可能遇到的困难及解决办法： 1. 工程变更：如工程建设过程中出现设计图纸变更等情况，双方需进行沟通协商，并及时调整合同内容。 2. 工程验收：如工程完成后甲方对工程质量存在异议，需进行仲裁或诉讼解决。 3. 合同违约：若出现一方无法履行合同等问题，需及时向另一方提出并解决。