公寓租赁合同范文与公寓租赁合同范本.docxVIP

公寓租赁合同范文与公寓租赁合同范本 公寓租赁合同模板 甲方（出租人）：____________________ 乙方（承租人）：____________________ 鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，在诚信、公平、平等、自愿的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议： 第一条 租赁房屋情况： 1、房屋地址：____________________。房间号：____________________。 2、房屋结构及面积：____________________。 3、房屋租赁用途：____________________。 4、租金及支付方式：每月租金为____________________元，租金支付方式为____________________。 5、起止日期：甲方于____________________起将房屋出租给乙方，租赁期为_____年/月，到期后可协商续签。 第二条 租赁规定： 1、甲方应当保证出租的房屋符合国家相关的质量标准及消防、安全等相关要求，无法居住的房屋，甲方应当按照有关法律法规的规定进行整修后再出租。 2、甲方应当在出租房屋时向乙方提供房屋登记证明，同时在当事人签订租赁合同时提供真实的明。 3、乙方应当按时支付租金，不得擅自转租房屋，以及在房屋内从事违法活动。 4、乙方不得私自变更房屋用途。 5、因甲方原因造成房屋损坏的，由甲方承担维修费用；如果是乙方原因造成的，乙方承担维修费用。 6、甲方应当按时交纳房屋相关税费，如有未交纳则由甲方自行承担；乙方应当按时交纳房屋水电费等相关费用。 第三条 违约责任： 1、如乙方未按时支付房租，甲方有权催收，乙方应当承担逾期利息及相关的催收费用。 2、如甲方未按时提供房屋，或未按时维修房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相关赔偿责任。 第四条 法律适用及争议解决： 1、本合同适用中华人民共和国的法律。 2、如因执行本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。 第五条 附则： 1、本合同经双方签字后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并成为本合同的补充附加条款。 3、本合同自签订之日起构成对甲、乙双方的合法约束，并在租赁期届满时自动终止。 甲方（出租人）：____________________ 乙方（承租人）：____________________ 日期：____________________ 所涉及附件如下： 1、房屋登记证明 2、明 所涉及的法律名词及注释： 1、逾期利息：指租金逾期未支付的，应当按月计算，且利率不高于人民银行同期同类贷款利率的4倍。 2、赔偿责任：指乙方蓄意损坏房屋或因违反该合同约定，造成的损失，应依法承担相应的赔偿责任。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、租金支付方面：可能出现乙方没有足够的资金支付租金的情况，解决办法：甲方可与乙方协商制定分期支付的方案，以缓解乙方财务压力。 2、房屋维修方面：在乙方居住期间，房屋可能因为各种原因需要进行维修，解决办法：双方协商，约定修缮方案和责任承担方式。 3、违约责任方面：在乙方居住期间，可能出现乙方拖欠租金、私自变更房屋用途等违约情况，解决办法：甲、乙双方协商，对违约责任及赔偿做出明确规定。