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中国建筑业发展的回顾与展望 1 资本市场的发展成为建筑产业的重要增长点 本文提及的建筑行业是指建筑产品的生产行业、建筑工地、安装和装饰行业。根据《经济行业分类和代码》（gbt4754-2002），它是经济计算体系的第二大行业。 经过三十年改革开放的高速经济发展,建筑业走过了一个发展高潮,在推动我国工业化和城市化进程中扮演了重要的角色,因而具有重要地位,这种地位体现在建筑业在国民经济总产值中的比重和在吸纳就业中起到的重要作用。 伴随着我国经济建设的持续快速发展和社会固定资产投资持续增长的需要,建筑产业对社会经济发展和国民经济总值增长的贡献仍将日益突出。从历史数据看,建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到2010年26,451亿元,建筑总产值95,206亿元,持续年均增长15%以上,2011年全国建筑业总产值高达117734亿元,比2010年增长22.6%。成为国民经济中重要的支柱产业 在就业方面,建筑业也扮演了重要角色。中国的建筑业是典型的劳动密集型行业,大多数的岗位是以体力劳动者为主,对劳动力所具备的知识水平、技能水平要求相对较低,因此该行业能够吸纳大量来自农村或其他劳动密集型行业、受教育和培训程度较低、以付出劳动力为主要谋生手段的分流人员。 2002年建筑业正式职工人数为770万左右,而行业就业人员则达到3893万人,也就是说建筑业非正式的工人数达到3136万人;到2009年建筑业正式职工人数为1177.5万左右,行业就业人员达到3597.35万人,即非正式的工人数达到2419.85万人 2 是一个高度依赖外部要素投入拉动的劳动密集型产业。一个高度依赖外部要素投资的投资 高产值贡献和高就业容纳能力,使建筑业成为国民经济的支柱产业之一,但对经济增长和社会发展的巨大贡献,并不能掩盖它本身的基本特质——一个高度依赖外部要素投入拉动的劳动密集型产业。在我国现有政治和国民经济体制下,它高度依赖国家政策导向和宏观经济整体增长,行业整体表现为:效率低、收益差、负担重、竞争烈。 2.1 行业发展的滞后 在国民经济各行业中,建筑业的增长方式是典型的外延型增长。即行业发展主要依靠外部经济要素投入的拉动,其中特别依赖资本投入的拉动。当一个国家处于工业化初期和中期阶段时,随工业化进程的发展,大量资金涌入经济领域,工业及基础设施的建设规模急剧扩大,城市化进程加速,大量农村人口向城市转移,住宅、商业和其他基础配套设施,如学校、医疗设施等建造量大量增加,从而形成建筑市场规模的迅速膨胀。而工业化进程后期,国民生产总值和国民收入水平达到一定程度,工业建筑、基础设施和公共建筑的建造量逐步递减,城市化进程也随之趋缓,对住宅的需求逐步降低,需求量减少,建筑业的增长速度也会随之放缓。 这种外延型增长在中国建筑行业中表现的尤为突出。客观地说,三十年中国建筑业的快速发展,最根本的原因还是在国民经济高速发展下的带动效应,并不是通过行业和企业的结构调整、技术创新形成的,不是通过企业综合素质和管理能力的提高实现的,因而这种增长和成长缺乏与之相对称的价值内涵和可复制性。换句话说,就是建筑业的发展更多是得益于这三十年天量的固定资产投资的外部条件,而不是企业自身核心竞争力的形成而带来的。这一判断的突出表现是,虽然目前国民经济高涨,投资量屡创新高,建筑业的产值也在持续上升,但是其利润率却一直保持较低水准。 2.2 典型的劳工行业 2.2.1 平均员工人数逐年增加 在我国建筑业正式职工中仅有20%的技术人员,是排名第一的教育业的四分之一。 由于行业的特殊性,大量的农民工从事着建筑业的生产劳动,所以从业人员人数又远远多于正式在职职工。目前建筑业的就业人员,是职工人数的五倍左右。按实际从业人员总数为基数计算,建筑业的技术人员比率4.6%,仅高于农林牧渔业、居民服务业、批发零售餐饮业三个行业,排名倒数第四。 建筑业较低的收入水平,也从侧面反映出行业劳动密集型的特征。2010年职工年收入为27529元,仅高于农林牧渔业、住宿餐饮业、水利、环境和公共设施管理业,是年收入最高行业的39% 2.2.2 平均的需求性 我国国民经济仍然处于经济恢复发展时期,由于长期供给不足以及经济的跨越式发展,造成了通用基础设施、普通工业及民用建筑供应的巨大的缺口。因此,建筑业至今面临的主要任务,仍然是以满足社会对此类建筑的巨大需求为主。形成产值的建筑产品中,主要以技术含量较低的普通建筑组成,因而,对从事建筑施工的劳动力技术要求较低。 2.2.3 非农产业的资本水平 建筑业资本含量低,表现为典型的非资本密集型行业。 2005年人均固定资产为2.8万元,仅是第二产业平均水平11.24万元的四分之一。根据2004年全国经济普查数据,建筑业人均资本水平是所有非农产业中最低的行业。2010年人均固定资产净值为1.99