长沙最大土地拍卖今天进行 千亩地.docxVIP

长沙最大土地拍卖千亩地“待价而沽” 长沙市国土资源局将举办国有土地使用权招标拍卖大会，会上将有12宗土地进行拍卖。据了解，这是长沙总面积最大的一次土地招标拍卖。 拍卖的宗地位置遍及长沙城区，既有市内繁华地段的黄金宝地，也有规划发展中极具升值潜力的地段，具有相当高的投资价值。总面积达92.0304公顷（1380余亩），总评估价68006万元。 其中最大的一宗位于岳麓区河西新城规划中的岳麓山大学城，紧邻猴子石大桥，面积达65.924公顷（988.86亩），适宜建设高标准、高起点的社区，打造企业品牌，提高城市品位。 自2002年7月1日长沙市开始实行国土资源部《关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（11号令）以来，至今年5月30日止，全市共通过出让方式供地共832宗，面积569.695公顷。今年1-5月，全市招、拍、挂比率较去年7-12月上升了45%。 附：6月24日挂牌竞价出让宗地简介C-1号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知 C-1位子体育新城南片火星路与高岭路之间。西邻火星大道，东邻高岭南路，与体育文化公园相望。建设中的体育新城位子长沙市区东南区，东起京珠高速公路，西邻圭塘河，基地总面积为321.21公顷，设计总建筑面积为366.18万平方米，设机场专用道至黄花国际机场18.5公里，经二环线到长沙火车站为6公里，经京珠高速公路到株州和湘潭均为40公里，该项目高起点规划，高标准建设包括中心体育场，游泳馆、网球馆、网球俱乐部，体育休闲公园，酒店公寓，金融商贸中心，别墅区、高尚住宅区，展博中心、音乐广场等，集体育、文化、休闲、居住、商贸于一体的一座环境幽雅、交通便捷、功能齐全的新城。 一、基本情况 1、位置：长沙市体育新城； 2、面积：总面积183387.11平方米合18.3387公顷275.08亩， 道路绿化30324.5平方米合3.0324公顷45.49亩， 出让面积153062.61平方米合15.3062公顷229.59亩； 3、规划用途：住宅用地使用年限70年， 容积率2.2建筑密度24%， 绿地率40%建筑高度；， 4、评估价14862.3794万元合971元/平方米64.73万元/亩： 5、宗地现状：三通一平。 二、参加竞买要求 1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件； 2、预交竞价保证金1000万元。 三、报价与竞价 1、起始价：21722万元，起始价不一定等于底价，达不到底价不予成交； 2、报价竞价幅度：10万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。 四、成交价的构成 1、征地税费891.72万元， 2、拆迁安置费2286.45万元， 3、土地平整费1143.23万元， 4、出让金1831.0105万元， 5、路幅建设费14855.07万元， 6、评估、测量、业务费及挂牌交易费457.29万元。 五、付款要求、交地方式和交地状况 1、按规划要求，用地范围内一山头面积约12亩的绿地必须保留。 2、最低交易价含土地出让金，不含土地交易过程中发生的契税。双方税费按规定各自承担。C—2号挂牌竞价出让宗地简介及竞价须知 C-2位子体育新城南片火星路与高岭路之间。西邻火星大道，东邻高岭南路，与体育文化公园相望。建设中的体育新城位于长沙市区东南区，东起京珠高速公路，西邻圭塘河，基地总面积为321.21公顷，设计总建筑面积为366.18万平方米，设机场专用道至黄花国际机场18.5公里，经二环线到长沙火车站为6公里，经京珠高速公速到株州和湘潭均为40公里，该项目高起点规划，高标准建设包括中心体育场，游泳馆、网球馆、体育休闲公园，酒店公寓，金融商贸中心，别墅区、高尚住宅区，展博中心、音乐广场等，集体育、文化、休闲、居住、商贸于一体的一座环境幽雅、交通便捷、功能齐全的新城。 一、基本情况 1、位置：长沙市体育新城； 2、面积：总面积13873.24平方米合1.3873公顷20.81亩， 道路绿化7873平方米合0.7873公顷11.81亩， 出让面积6000.24平方米合0.6公顷9亩； 3、规划用途：公建用地使用年限50年， 容积率1.5建筑密度30%， 绿地率40%建筑高度； 4、评估价904.8362万元合1508元/平方米100.537万元/亩； 5、宗地现状：三通一平。 二、参加竞买要求 1、按挂牌咨询处的要求提交竞买申请和所要求的证明文件； 2、预交竞价保证金50万元。 三、报价与竞价 2、报价竟价幅度：2万元，竞价加价幅度参照报价竞价幅度现场调整。 四、成交价的构成 1、征地税费35.1万元： 2、拆迁安置费90万元； 3、土地平整费45万元； 4、出让金131.7652万元； 5、路幅建设费625.14万元； 6、评估、测量、业务费及挂牌交易费18万元。 五、付款要求、交地方式和交地状况 1、最低交易价含土