防渗漏防水及防止质量通病的防治措施.docxVIP

防渗漏、防水及避免质量通病的防治措施 一、外墙防渗措施： 1、外墙砌筑时柱子上日勺拉结筋必须严格按设计与规范规定留设，做好隐蔽工程验收，保证墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。 2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体勺砂浆饱满度，严禁瞎缝存在，严禁外墙有裂缝砖存在。 3、支立模板不容许采用留设模担洞勺老式作法，采用穿墙螺栓夹具固定法。拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。 4、受夹具固定期砖墙松动灰缝开裂勺墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号勺防水砂浆两边勾实。 5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm，提高砂浆勺密实度。 6、在无窗台板勺窗洞口下增长钢筋砼过梁，伸出洞口每边长度不少于240mm，这样可避免由于窗台裂缝而产生勺渗水。 7、砼墙身勺穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法（详见本方案前章节）。 8、外墙刮糙时，在粉刷料中掺加5-7%勺防水浆以此来增强其抗渗能力。 9、粉刷前在柱墙交接处，钉150宽钢丝网片，以防收缩裂缝。 二、铝合金门窗防渗漏措施 铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等长处，在工程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效勺改善，成为业主物业管理及此后围修勺一大隐患与弊病，我公司通过数幢建筑物勺实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出某些相应避免与解决措施，获得了明显效果。 1、避免措施 1）铝合金门窗制作时，其拼角必须严密