物业公司住宅小区房屋租售管理规定.docxVIP

物业公司住宅小区房屋租售管理规定 第一条 小区内业主在进行房屋出售、转让、馈赠、出租或以其他方式处理或变卖时，必须在上述行为发生一个月内与新业主一起到小区管理处进行登记，结算有关费用，办理新户人住手续。 第二条 凡因发生房屋出售、转让、馈赠、出租或变卖而未到管理处办理有关手续的，管理处将认为该房产仍属原业主，由此而发生的费用及一切经济纠纷仍由原业主承担。 第三条 属房屋出租的，租户可凭租约及业主委托书代为缴管理费、水电费及其他费用。管理处只将租户视为代办形式，所有因该房产发生的一切事务、费用、纠纷仍由业主负责。 第四条 所有因房产出售、转让、馈赠、出租或以其他方式处置而成为承受人的，到政府有关部门办理房屋所有权、使用权转移手续后，有权享受小区对业主的各项照顾与服务，同时也必须承担相应的义务和责任，包括遵守小区公约和住户守则以及其他有关的规章制度。