洗衣房项目可行性研究报告(1).pdfVIP

洗衣房项目可行性研究报告 洗衣房项目可行性研究报告 一、项目概况与背景介绍 一、项目概况与背景介绍 随着员工制服配发到位，为保障集团企业文化建设的持 随着员工制服配发到位，为保障集团企业文化建设的持 续深入开展，对员工服装洗涤提出较高的需求，同时考虑集 续深入开展，对员工服装洗涤提出较高的需求，同时考虑集 团下属酒店布草类的洗涤，以及部分面对社会的洗涤需求， 团下属酒店布草类的洗涤，以及部分面对社会的洗涤需求， 建议新建洗衣房，主要目的是为一线和经营单位服务，统一 建议新建洗衣房，主要目的是为一线和经营单位服务，统一 管理统一标识，降低经营单位洗涤费用。是服务保障项 目， 管理统一标识，降低经营单位洗涤费用。是服务保障项 目， 不依此经营创收。 不依此经营创收。 二、项目必要性评估 二、项目必要性评估 250 1000 山航大厦、丹顶鹤大酒店共 250 间客房，约 1000 个餐 山航大厦、丹顶鹤大酒店共 间客房，约 个餐 2008 位，都是送到社会上的洗涤公司洗涤，以 2008 年度为例， 位，都是送到社会上的洗涤公司洗涤，以 年度为例， 25.15 山航大厦、丹顶鹤大酒店布草洗涤费 25.15 万元。集团现济 山航大厦、丹顶鹤大酒店布草洗涤费 万元。集团现济 4000 南约 4000 人，按每人每月洗涤一次制服、衬衣计算，加上 南约 人，按每人每月洗涤一次制服、衬衣计算，加上 10 上述两家酒店洗涤需求，每月洗涤费约 10 万元。这在 目前 上述两家酒店洗涤需求，每月洗涤费约 万元。这在 目前 市场上足以支撑一个中型洗涤厂的业务需求。再结合长远规 市场上足以支撑一个中型洗涤厂的业务需求。再结合长远规 划，随着十二五机队规模扩大人员增加，洗涤量是逐年上升 划，随着十二五机队规模扩大人员增加，洗涤量是逐年上升 趋势，从服务角度考虑，有必要新建山航自己的洗衣房。但 趋势，从服务角度考虑，有必要新建山航自己的洗衣房。但 由于投资较大后期运行维护费用高，作为经营项 目较困难。 由于投资较大后期运行维护费用高，作为经营项 目较困难。 三、项目现有条件评估 三、项目现有条件评估 洗衣房必须的条件有房屋、水、电、蒸汽、干水洗设备、 洗衣房必须的条件有房屋、水、电、蒸汽、干水洗设备、 熨、烫设备、人员等，目前来看不论是机场还是市里都不能 熨、烫设备、人员等，目前来看不论是机场还是市里都不能 完全具备以上条件，其中蒸汽是最关键的瓶颈。 完全具备以上条件，其中蒸汽是最关键的瓶颈。 以机场天宫为例，房屋可以利用老车队车库或修理车 以机场天宫为例，房屋可以利用老车队车库或修理车 间，水电都具备，但没有蒸汽源，需要新上锅炉设备。 间，水电都具备，但没有蒸汽源，需要新上锅炉设备。 以市里大厦周围区域为例，蒸汽管线就在大厦东侧的排 以市里大厦周围区域为例，蒸汽管线就在大厦东侧的排 洪沟内，可以利用大厦办理供暖开户的机会直接上蒸汽，利 洪沟内，可以利用大厦办理供暖开户的机会直接上蒸汽，利 300 用热电厂的蒸汽，但周围难找 300平方米的厂房。 用热电厂的蒸汽，但周围难找 平方米的厂房。 综上所述，洗衣房项 目必要的条件都不完全具备。 综上所述，洗衣房项 目必要的条件都不完全具备。 四、项目方案及具体内容