建筑工程土建预算方法改革.docxVIP

建筑工程土建预算方法改革 1土建预算的内容 (1)进行基础预算时，由于打桩是基础工作的重中之重，所以基 础预算通常进行打桩部分预算，在进行打桩预算过程中，必须要因地 制宜，不同的打桩环境要应用不用的预算方法，不能按图索骥，死板 的进行打桩预算，比如，在进行工业和民用建筑的打桩部分定额时, 不适合用于室内。明确这一要点，才能够更精确的计算打桩预算，从 根本上避免常识性错误。 (2)在进行土石方的预算过程中，必须要重视回填土数量以及挖 土高度，计算承台必须确定其是否扣除挖填土数量，高度计算时，必 须确定起始点，防止发生漏计和误计错误发生，进行挖土时，辨别好 土壤种类，避免发生计算土方错误，与此同时，还要注意地下水排水 的环节。 (3)在进行墙体的预算过程中，必须要计算精准，避免发生计算 错误，墙体设计时，必须要严格注明是否将墙顶梁以及墙顶板厚度计 算在内，并且进行实地考察，确定指标后方可进行预算，其次，在计 算过程中，还要考虑运输费以及拉接筋量。 (4)在进行脚手架的预算过程中，必须要考虑到脚手架的结构特 点，还有楼层高度，明确脚手架的使用方法，对脚手架什么时候适合 使用了然于心，与此同时，楼层高度少于2m的时候不适合应用脚手 架，在高于2m的时候才适合使用脚手架，根据实际情况具体分析, 而且，与街道相邻的房屋还要考虑到维护费用。 (5)在进行梁板柱的预算过程中，要注意这些计算单位，通常而 言，梁板柱的计算单位是立方米，而且还要划清其界限，从而使预算 顺利进行。 (6)在进行门窗的预算过程中，要注意额度换算，首先计算门窗 数量时，必须考虑配套玻璃是否符合定额，如果存在差异，就要对其 进行额度换算，然后要要对市场中不同种类的门窗价格了然于心，实 现预算计划话，最后，要保证设计与实际施工所需要的门窗数量相同, 对于存在差异者，必须进行调整。 (7)在进行装修时的预算过程中，要注意建筑交楼的装饰费用以 及特殊处理费用，进行装饰会使用各种的原料，特别是油漆，对居民 生活造成影响，所以在进行采购时，要严格控制装修原料的质量选择。 2土建预算的质量改进 新时期新要求，建筑工程的土建预算过程中，要想确保其质量, 除了对上述的九项方面要点进行重视，还要根据土建预算的各个环节 进行入手，对其进行优化改善，从而提高土建预算的质量。 2. 1施工图预算 施工图的编制过程中，通常包括两个方面，既单价法以及实物法, 安排工程量顺序时，要保证先内后外，先下后上，先进行主体后进行 装饰的基本原则，在安排工作时做到了然于心，减少翻阅资料的时间, 提高工作效率，一般来讲，整体工程预算,包括若干个单体工程预算， 由于其工作层次较多，所我们必须要高度重视施工图的编制预算，只 有合理进行施工图预算，才能对整体工程预算提供有力保障，目前, 综合预算主要包括以下几种，既安装工程费，设备使用费，建筑工程 费以及器具的费用，预算人员必须对以上几种费用的各种情况做到心 中有数，从而加强预算质量。施工图预算工作完成之后，需要对其进 行重审预算，对其进行分析对比审核，及时查明预算中出现的问题, 并加以改正，与此同时，施工图预算需要修改的地方，可以通过小组 研究，提出改善方案，从而更好的加强土建预算的质量。 2施工预算 (1)在实际施工前，必须要对施工场地进行实地测量，确保测 量数据准确无误，并且保证实际测量数据与设计预期数据相符，其次 才可以开土动工。 (2)在实际施工前，专业的预算人员要对市场价格进行充分的 了解，对每一个原料的单价都能做到了然于心，与此同时还要对比实 际现场情况，对于没有标出的但是非常重要的工程项目要做到心中有 数。总之，〃纸上得来终觉浅〃，不进行实际考察都是纸上谈兵，所以， 在进行土建预算必须要符合实际要求，不能盲目追求数据。 (3)实际施工过程中，会发生各种意想不到的事情从而影响到 土建预算的质量，这就要求预算人员要深入施工现场，加强与施工人 员的交流，对出现的问题或者可能出现隐患，及时进行整改，防范于 未然，避免质量问题发生。 3结语 建筑工程的土建预算，对于整个建筑工程投资体系具有至关重要 的作用，同时也是合理进行施工的依据。土建预算不仅贯穿于整个工 程建设的全过程，而且还对建筑事业起到保障作用。合理的进行建筑 土建造价，确保预算质量，将有效提高建设单位的经济效益，并加快 建设单位发展进程。 作者：袁咚