养老院项目策划方案.docxVIP

竭诚为您提供优质文档 竭诚为您提供优质文档/双击可除 养老院项目策划方案 篇一：养老院项目策划养老院项目策划 一、项目介绍： XX 养老院是一家集医疗、保健、养老、休闲为一体的综合型养老机构。总投资1 亿元，占地面积100 亩，建筑面积约1 万平米。拥有床位 458 张，环境舒适，服务项目齐全。有多种格调的房型：单间、双人间、套间、三人间、多人间，室内配置有：独立的卫生间，空调、彩电、紧急呼叫器、高级家具和床上用品。公寓的医疗室设有内科、外科、妇科、中医科、理疗科等，能满足老人一般性疾病的诊治和护理。食堂按卫生防疫要求规范设计，配有高级营养师、厨师，可根据老人的需要和口味，做到营养科学化，结构合理化，菜品多样化。 XX 养老院文化娱乐设施也是应有尽有，有棋类、牌类、麻将、健身器材、卡拉oK、多功能歌舞厅等，老人们来到这里，可以老有所乐、老有所为、尽享快乐晚年。我们的宗旨是：尊老爱老，诚信服务，造福社会二、资金来源：1.自筹资金 5000 万 2.银行贷款 3000 万 3.融资方式 2000 万：通过电视、网络、上街宣传等方式宣传筹办医护型养 老院的运营计划，诚邀大小股东的加盟 债权融资：1）固定回报：最低投资额 30 万，投资时间为 3 年以上， 年回报率 10% 2）约定利息：最低投资额 50 万，投资时间 5 年以上，年息为 股权融资：资金、设备、固定资产均可入股。总投资额 5000 万，每股 1 元，最低投资额 100 万 预定床位：投资 5 万元，可预订床位并免一年的服务三、资金投向： 获取土地：100 亩*47 万=4700 万+农民安置费+青苗补贴大约需要 6000 万左右 建筑施工：每层 40 间共 10 层长约 75 米*宽 13 米=975 平米 （每间宽 3 米*20 间+大厅 10 米宽+隔墙*0.24=5.28） 975 平米*10 层*2000 元/平米=1950 万 3.内部装修及配套设备约 2000 万四、立项获取土地和施工手续： a.向政府申请立项： B.拿出可行性报告：c.初步设计：（指工程设计）d.环保评估： E.详细规划（指整体规划：投资额度、建筑结构、层次、 面积等） F.用地规划：（整体用地规划）G.土地申请：（申请土地使用权） H 工程规划：（水、电、暖、气、管道等）i.施工许可证：J.开工建设：五.建筑施工、装修、设备安装六、项目运营及组织管理 .XX 养老院领导干部经验丰富、医疗队伍技术过硬、服务人员专业到 位、经营理念先进超前、服务运营稳定有序····· 综合大楼 1-2 层为门诊医疗区和康复理疗区；3 层棋、牌、健身等休闲区；4-9 层宿舍休息区（其中豪华套间 5 套；豪华单人间 6 间；单人间 21 间；豪华双人间 6 间；普通二人间 30 间；三人间 20 间；四人间 20 间；五人间 20 间；六人间 20 间）；10 层办公区 组织结构：养老院实行董事会决策下的院长负责制。 人员配备：设院长一人；副院长二人（行政管理、后勤管理）医务人员 7 人，护工18 人（每班6 人三班倒）；餐厅工作人员5 人，财务人员 2 人。1.医院试管理： 医生、护士 24 小时值班，每天定时为老人巡诊、发药,进行生命体征的检测。为老人的健康保驾护航。老人们在这里可享受到：大 病不下床，小病不出门的贴心服务。公寓的综合医疗室服务设有全科、内科、外科、口腔科、检验科、急救室、心电图室、B 超室等常规医疗科室，为老人常见疾病的预防、诊断和治疗提供科学保障。公寓专为老人开设的康复理疗科，主要设有牛角经络松筋法、中药拔火罐、局部病理刮痧、红外线治疗、足部熏蒸疗法、脐疗（艾炙）等多种理疗服务，能促进老人全身气血循环，使硬块组织恢复成正常肌肉状态， 起防病治病等多种功效。 宾馆式生活服务 1）为老人高品质的生活提供全方位的保障，房间多样，有豪华两房厅、豪华单人房、雅致单人房、豪华双人房、雅致双人房、三人房、四人房、五人房及多人房，宽敞明亮。四星级宾馆的配置，格局典雅 大方更适合老人居住。房间卫生专人打扫，老人床上用品及衣物定期更换、消毒、晒洗 2）进餐可在饭堂，也可叫护工送餐到床前。特聘粤菜厨师、营养师， 根据营养均衡及长者口味，精心制作各种佳肴。 3）24 小时保安巡逻，医护人员 24 小时值班，为健康保驾护航。 休闲式养老 在这里，老人每天可以享受到丰富多彩的娱乐活动：乒乓球室、图书室、大型歌乒乓球、台球、羽毛球、麻将、棋、牌、舞厅、游戏机， 健身房、康复理疗室应有尽有，工作人员还为老人们免费提供预定机票、火车票联系旅游公司、医院等服务，使老人们在这里玩得开心、住得安心、活得舒心。4.入住流程： 本人申请、亲属签字