2022年香港租赁合同word版.pdfVIP

香港租赁合同 为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题： 第一，选择书面形式签订合同。 当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避 免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。 对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。 第二，合同条款要清楚全面具体。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确 认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如 需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定 补充。 合同正文： 出租方(甲方) ：_______________联系方式：_______________; 承租方(乙方) ：_______________联系方式：_______________。(附身份证 复印件). 第一条合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。 第二条合同标的及标的用途 甲方将位于____________市____________路____________号的房屋出租 给乙方居家生活使用(租赁用途)。 第三条合同期限 租赁期限自____________年_________月______日至____________年 1 _________月______日。 第四条租房款计算方式及支付方式 1、本房屋租金为每月人民币__________元。 2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的，按季计算。 凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。 3、租房款以交付。 4、乙方应支付押金__________元。押金待本合同到期时房屋、室内设 施无损坏情况下全额退回。 第五条权利义务及责任承担 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款 超过__________天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方__________%的 租房押金作为违约金。 2、甲方有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过 两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中，除非乙方有违反 本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。 3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家 具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、 电器。但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿 事项。 4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承 担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以 2 上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出 部分的追索权。 出租方(甲方) ：_______________ 承租方(乙方) ：_______________ ____________年_________月______日 3