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税务师-税法一-基础练习题-第5章土地增值税 [单选题]1.下列属于房地产开发成本的是()。 A.耕地占用税 B.利息支出 C.取得土地使用权时缴纳的契税和过户手续费 D.地价款 参考答案（江南博哥）：A 参考解析：选项A，耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目。 [单选题]2.某单位转让一幢2003年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为()万元。 A.500 B.1200 C.2000 D.1500 正确答案：B 参考解析：转让旧房使用评估价格计算扣除项目金额的，要用重置成本价与成新度折扣率计算评估价格，评估价格=2000*60%=1200（万元）。 [单选题]3.土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同之日起7日内，到()主管税务机关办理纳税申报。 A.房地产所在地 B.纳税人注册地 C.纳税人核算地 D.合同签订地 正确答案：A 参考解析：土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同之日起7日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报。 [单选题]4.某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得不含税收入9500万元，分别按国家规定缴纳了相关税费共计513万元（不含增值税和印花税）。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1