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办公楼物业管理制度 第一节、物业管理服务内容 一、办公大楼安全管理 保安工作是办公楼管理的一个重要方面。人们常说“安全第一 ”，保安工作具有第一位的意义，只有办公楼的安全有了切实的保证，住户才能放心地在楼内工作。因而安全管理也是办公楼管理的一切基础性工作。门卫、巡逻、消防以及停车场管理等工作都属于安全管理的范畴。 （一）治安管理 1、治安工作的特点及主要任务 特点： （1）以预防为主。无论是治安也好，消防也好，都应贯彻预防为主的指导思想。不出事故，不出案子，是保安工作的根本目的，也是衡量保安工作绩效大小的主要标准。 （2）大楼保安与社会治安紧密联系。一个楼宇的安全状况是整个社会治安工作的一部