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海洋工程装备项目 建筑工程运营管理手册 xxx有限责任公司 目录 第一章行业背景分析 4 第二章发承包阶段工程计价 6 一、承包合同价款 6 二、招标控制价 7 第三章建设工程造价构成 10 一、建筑安装工程费用 10 第四章招标投标法律法规 15 一、招标投标法实施条例 15 二、招标投标法 29 第五章建设工程施工招标投标 36 一、施工投标报价策略 36 第六章建设工程施工合同管理 44 一、工程施工合同订立 44 第七章建设工程勘察设计合同管理 47 一、工程勘察合同管理 47 二、工程设计合同管理 55 第八章建设工程监理制度及法律地位 63 一、工程监理的含义及性质 63 二、工程监理的法律地位和责任 66 第九章建设工程监理合同管理 74 一、工程监理合同履行管理 74 第十章装配式建筑评价 82 一、评价单元及内容 82 二、评价时点与方法 83 第十一章绿色建筑特征及相关政策标准 85 一、绿色建筑的特征 85 第一章 行业背景分析 2015年5月国务院发布《中国制造2025》，把海洋工程装备和高 技术船舶作为十大重点发展领域之一加快推进，明确了今后十年的发 展重点和目标，为我国海洋工程装备及高技术船舶发展指明了方向。 《中国制造2025》指出，在海洋工程装备及高技术船舶领域，大 力发展深海探测、资源开发利用、海上作业保障装备及其关键系统和 专用设备。推动深海空间站、大型浮式结构物的开发和工程化。形成 海洋工程装备综合试验、检测与鉴定能力，提高海洋开发利用水平。 突破豪华邮轮设计建造技术，全面提升液化天然气船等高技术船舶国 际竞争力，掌握重点配套设备集成化、智能化、模块化设计制造核心 技术。 海洋工程装备主要指海洋资源（特别是海洋油气资源）勘探、开 采、加工、储运、管理、后勤服务等方面的大型工程装备和辅助装备， 具有高技术、高投入、高产出、高附加值、高风险的特点，是先进制 造、信息、新材料等高新技术的综合体，产业辐射能力强，对国民经 济带动作用大。 国际上通常将海洋工程装备分为三大类：海洋油气资源开发装备、 其他海洋资源开发装备、海洋浮体结构物。其中，海洋油气资源开发 装备是海洋工程装备的主体，包括各类钻井平台、生产平台、浮式生 产储油船、卸油船、起重船、铺管船、海底挖沟埋管船、潜水作业船 等。 通过对油气开发三大环节相关装备的归类，将海洋油气开发装备 体系分为五大领域，分别为钻井平台、水下设备、生产平台、油气外 输系统、海工辅助船。其中钻井平台、生产平台和辅助船是装备的重 点领域。 在海洋工程装备产业链各环节，价值增值分配比率从高到低依次 为：研发设计、高端装备生产加工、工程装备服务、基础部件生产加 工、原材料生产加工环节。《中国制造2025》的出台，为海洋工程装 备产业开拓新的发展空间，产业链各环节企业受益明显。 海洋工程装备是人类开发、利用和保护海洋的重要依托，也是我 国战略性新兴产业和高端装备制造业的重要组成部分。为了保证经济 长远持续的发展，海洋石化资源的开采将愈发重要，我国海洋工程装 备的市场前景广阔。海洋开采所必须的海洋油气装备将是新形势下主 要的发展方向。 第二章 发承包阶段工程计价 一、承包合同价款 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30 日内，由 承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实 行招标的工程合同价款，在承包双方认可的工程价款基础上，由承包 双方在合同中约定。 （一）合同计价方式的选择 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定如下。 （1）实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同 是指承包双方约定的以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、 调整和确认的建设工程施工合同。单价合同约定的工程价款中所包括 的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整的； 工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但