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房地产开发与经营管理  摘要 1998年建立住房分配货币化、住房供给货币化和社会住房新体制以来，我国的房地产业发生了巨大的变革，已经逐渐成为国民经济的重要产业，并拉动其他相关配套产业形成了一个支撑宏观经济快速发展的重要产业群体，对国民经济的发展起到了支柱性的作用。随着近年来我国的房地产业竞争日趋激烈，房地产企业面临的不仅是行业内部的竞争，更是企业的社会性综合实力的竞争。基于此，本文采用了定性分析的研究方法，深入剖析房地产产业的生存发展环境，针对了房地产企业存在的政策调控的挑战、市场关系转变、成本管理、营销管理、人才管理等方面的现实问题，提出了拓宽融资渠道、响应客户需求、完善成本管理、提升营