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中文科技期刊数据库（全文版）社会科学
农村宅基地建房管理矛盾问题与对策探讨
苏春雪张立晶
长春市九台区龙嘉街道综合服务中心，长春九台130504
摘要：目前，在社会经济的快速发展下，我国大部分农村宅基地在不断的建设发展，宅基地实施建房管理是农村
用户居住基本权利的重要保障，更是保证农民经济利益的重要组成成分，但是在实际的农村宅基地建房管理过程
中，存在很多的问题，导致宅基地建房出现各种问题，而本文将对建房管理过程中出现的矛盾问题进行详细分析，
并提出适当的解决对策，以供宅基地建房有效管理。
关键词：农村宅基地；建房管理；矛盾和对策
中图分类号：G632
在农村地区经济建设发展中，宅基地是广大农民并且还要突出个性化的特点，然而在实际土地规划中
生活和居住的重要内容，为了切实有效的保障农民居却不能够实行，政府部门在乡村振兴发展中，更加看
住安全以及经济发展，实施对宅基地的建房管理至关重于农村建房的规范性与整齐性，然而这种整齐划一
重要。但是结合目前大部分农村地区的宅基地建房管的农村建房方式难以凸显出农村当地的特色，不能够
理工作现状来看，仍受制于各种因素的影响，导致土展现出当地农村的风土人情以及自然风貌。并且在宅
地浪费、建房管理效率低下等问题，严重阻碍了大部基地建设房屋中，农村地区对用地的规划范围也分配
分农村地区的经济以及建设发展，不利于农村宅基地不均匀，导致农村建房管理效率低下。
建设管理的高效发展。因此在农村社会经济以及乡村1.3农村建房的急需与审批流程之间的矛盾
振兴战略的不断发展下，加强对宅基地建房管理中存在农村实施宅基地建房需要用到的土地资源是需
在的问题有效管理十分重要。要层层审批之后才可以继续建设的，当农民用户提出
1农村宅基地建房管理矛盾的表现的建房需求，需要上报给村委会等上级部门，而整体
的上报以及审批流程较为复杂，且涉及到的时间较长。
1.1农村建房需求与用地指标之间的矛盾
对于大部分负责审批流程的工作人员来说，虽然为了
目前，我国社会经济在不断发展，各地农村地区
简化整体的建房管理流程，将建房申请提现为按月或
通过在原有的建筑中采用加层或者是重新建设的方式，
者是按季度进行审批上报，但是在实际的管理方式中，
修整自己的宅基地，以便于提高自己的生活质量。虽
却不能够真正的帮助农民解决实际建房问题，导致审
然当前大部分农村地区人口数量逐渐转移到城市地区，
批的效率低下，而农户在建房中又出于急切性的心理，
但是在农村地区宅基地的建设中，也始终稳定在一定
也就导致在不经过审批的过程中进行强制性建房或者
的高度，结合国家大力支持的乡村振兴战略发展，农
是一边申请批准一边建房的现象，这种违法性的建设
民在宅基地建房的兴趣只增不减，但是国家对于不同
问题也不利于现代化的城乡建设发展。
地区的用地指标规划不同，也就导致在农村宅基地建
房的土地需求之间存在矛盾。而对于城乡建设发展中2农村宅基地建房管理矛盾问题的成因
的现状来看，政府有关部门在一些发展较好的地区优2.1
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