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小区物业服务合作协议
一、合同双方
甲方：
乙方：
根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，
甲方将xxxxx小区物业项目移交给乙方（协议签订之日起7天内甲方
把所有软件资料及硬件设施移交给乙方管理）。
二、物业基本情况
物业名称；
物业类型高层；
座落位置；
建筑面积约万平方米。
三、双方合作基础
财务由甲方人员担任，项目经理由乙方人员担任。其他人员项
目经理可跟具项目情况择优选聘，要服从工作调配，所有人员
只为物业服务，不得做有损于甲方形象与利益的事。
1、乙方不得拷贝和带走甲方及业主的任何资料，否则甲方
有权即刻中断合同，并由乙方赔偿损失。
2、该项目的债权债务由甲乙双方按股份比例共同承担，并
认同甲方与xxx房地产开发集团公司签订该项目的合同内容。
四、财务报销流程及分红办法
1、财务按照收支两条线的制度执行，严禁坐收坐支。
2、该项目的单项开支500元以内的由项目经理签字报销。
超出500元的需提前报请甲方批准后方可报销。
3、该项目的财务要设立单独账号，并开通乙方手机短信通
知功能，接受乙方监督。
4、每年5月31日前甲方应核算出上一年经营情况，留2个
月的工资作为该项目的流动资金，其余部分每年6月30日前按
股份比例分红。
本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法
律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议
与本合同存在冲突的，以本合同为准。
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选
择以下第2种方式处理：
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
本合同一式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方（签章）乙方（签章）
代表人：代表人：
年月日年月日
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