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浅谈BIM在造价管理行业应用的必然性

内蒙古造价管理总站谭秀岩

有人说，未来的社会，手机将成为人体的器官，是人体

不可分割的一部分，这充分说明了现实社会的人们对手机上

的数据信息是多么的依赖。而建筑行业由于它自身的复杂性、

多样性、繁琐性、重复性等特点，导致工作量的多次重新计

算，社会用工的严重浪费，和数据反馈的不及时等问题的日

益显著，这些都造就了建筑工程向计算机信息技术发展的一

个必然趋势。BIM是新兴的建筑信息化技术，同时也是未来

建筑技术发展的大势所趋。

一、BIM在工程造价管理行业应用的必然性

建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）

是以三维数字技术为基础，通过统一的IFC标准，集成建设

工程项目各相关信息的工程数据模型。基于BIM能够实现建

筑全寿命周期的数据集成和共享，实现项目各参与方的协同

工作。BIM技术包含了工程造价、进度安排、设备管理等方

面项目管理的潜能。根据BIM模型得到的丰富的建筑信息，

有利于优化施工流程，可以统筹管理材料、设备、劳动力等

施工资源，节约成本，提高项目整体的建造效率和建造质量。

BIM技术在建筑生命期的各阶段的应用，将带来巨大的经济、

社会以及资源效益。

对于现阶段大多数施工难度较大，建筑规模庞大的工程

而言，势必要求各方始终明确项目设计的最新变更、项目建

造的最新安排，及时发现和协调项目自身工作与其他部门

（工种）之间存在的矛盾。工程建造过程中，能否实现有序

管理，在很大程度上影响着建筑质量，以及建筑价值的提升。

建筑工程进行BIM管理，由业主方搭建平台，组织业主、监

理、设计、施工多方，进行工程建造的集成管理和全寿命周

期管理。

随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益社科的

融入全球市场，在我国的跨国公司和跨国项目越来越多，我

国的许多项目要通过国际招标、咨询或BOT方式运作，同时

我国企业走出国门在还未投资和经营的项目也在增加，现有

的计价依据难以适应工程造价管理的国际化趋势；随着社会

信息化程度的不断加深，工程造价管理的大数据化已成必然

趋势，在信息高速膨胀的今天，工程造价管理越来越依赖电

脑手段，其竞争从某种意义上讲已成为数据战；这些使得我

国传统计价依据的固有弊端难以促进建设工程造价行业水

平的进一步提升，而BIM的数据集成、数据的及时更新和项

目所有参与者的协同、共享则很好的适应了未来建筑行业发

展的大要求。

BIM技术将整个工程全生命周期的所有信息和数据，创

建成一个多难度结构化的数据库，这样计算处理、共享和应

用这些数据，几乎可以实现实时化，设置实现基于互联网的

报表和图形数据共享，对项目全过程精细化管理的数据支撑

条件得以完全解决。

二、BIM在工程造价管理行业应用的优点

上海的地标建筑—上海中心124层632米高的建筑，就

采用了BIM思想，扩初阶段由设计单位创建设计模型，施工

阶段由施工单位、专业分包单位根据设计单位提供的施工图，

继续完善深化BIM模型或者创建专业工程BIM模型，最后整

合成一个施工模型，再由信息整合人员进行三维碰撞检查、

管线综合检查，发现碰撞点及其他不完善的部位节点反馈到

各施工单位及各承包商，各单位重新深化设计；协调管理各

施工单位；确保BIM信息和模型能够可持续应用到建设各方。

上海中心项目虽然还没有到施工结算阶段，但是阶段性的结

算和部分标段的结算确实在过程中不断发生。运用BIM技术

大大简便了结算的精确度，使结算工作一目了然。当然，BIM

技术在工程施工过程中还有其他好多优点：

1）可视化功能，可优化施工方案、对施工质量和施工

的进度予以监控，并能尽力避免施工过程中的碰撞或其他误

差等问题；2）全过程造价成本管控，BIM技术可以有效避免

项目施工过程中的粗估冒算，加快项目结算的过程，避免少

算漏算，反应真实的项目盈利水平，提升项目预算的精度和

效率，提升项目的精细化管理水平；3）BIM技术使得项目的

各参与方有了更方便高效的协同沟通工具，使网络协同作业

成为可能，有效提升管理效率；4）基础数据获取方便快捷

准确，有效支持管理决策。

BIM数据的采集、整理和使用是基于历史项目数据及市

场信息的积累，有助于施工企业高效利用工作人员根据相关