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房屋买卖合同简单范本

本合同（简称“合同”）由买方（简称“买方”）和卖方（简称

“卖方”）双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依照合同

法及相关法律法规的规定，就买卖双方所述的房屋进行约定，以明确

权益、规范交易行为。买方和卖方均表示具有足够的民事权利和行为

能力，愿意遵守条款：

一、房屋基本信息

1.房屋所在地：（填写房屋所在城市/区域）

2.房屋地质：（填写具体地质）

3.房屋面积：（填写房屋总面积，单位：平方米）

4.房屋用途：（填写房屋规划用途，例如住宅、商业用途等

）

5.房屋权属：（填写房屋产权证号或不动产权证号）

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋总价：（填写房屋总价，单位：人民币）

2.首付款：（填写首付款金额，单位：人民币）

3.贷款金额：（填写贷款金额，单位：人民币）

4.贷款期限：（填写贷款期限，单位：年）

5.还款方式：（填写贷款还款方式，例如等额本金、等额本

息等）

6.双方约定的付款时间表及方式如下：

–买方于（填写日期）前支付首付款（金额：人民币）至卖方指定

账户；

–买方将在签署本合同后（填写时间，最迟不晚于交付房屋前）向

卖方支付购房款（金额：人民币）。

三、房屋交付和过户手续

1.房屋交付日期：（填写约定的交付日期）

2.房屋交付形式：（填写约定的交付形式，例如实际交付、

钥匙交付等）

3.过户手续：

–卖方应提供完整的房屋产权材料，包括但不限于房屋产权证、购

房发票等；

–买方应携带有效联系件及其他相关证明文件完成相关过户手续；

–过户费用由卖方承担。

四、房屋权益保证及纠纷解决

1.卖方权益保证：

–卖方担保所出售的房屋是合法的、完整的，并且享有完整的产权

；

–卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假

陈述；

–如出现对房屋权益的任何争议，卖方承担相应的法律责任。

2.买方权益保证：

–买方已经对房屋进行充分了解并认可；

–买方确认自己具有足够的购房资金，能够按时支付房屋款项；

–如出现对房屋权益的任何争议，买方有权要求卖方承担相应的法

律责任。

3.鉴于合同的签署和履行地为（填写签署城市），双方发生

争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向具有管

辖权的法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付完毕之时止。

2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，并具有同等约束

力。

3.本合同的附件作为合同的组成部分，与合同正文具有同等

法律效力。

4.本合同未尽事宜由双方协商解决。

请仔细阅读上述合同条款，确保理解并同意其中的内容后再签署

本合同，以免产生不必要的纠纷和风险。双方在签署合同前应对其内

容进行充分沟通和确认，如有需要，可咨询专业人士提供法律建议。

买方（签名）：________________日期：________________

卖方（签名）：________________日期：________________