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建筑消防设施的现状、问题及对策探究

摘要：近年来，随着高层、超高层建筑数量不断增加，建筑消防安全问题引发了社会各界的高度关注。建筑消防安全管理中，消防设施发挥着重要作用，若消防设施出现异常问题，会直接影响火灾扑救工作的及时有序开展，一旦发生火灾会导致人员伤亡和财产损失的增加，因此做好建筑消防设施管理维护工作意义重大。基于此，概述了建筑消防设施现状，分析了建筑消防设施问题原因，探讨了建筑消防设施管理维护措施，希望对相关工作起到一定参考作用。

关键词：建筑消防设施；现状；问题；管理维护；措施

中图分类号：D035.36???文献标识码：A????文章编号：2096-1227（2023）09-0030-03

建筑消防设施在现代建筑火灾救援中发挥着不可替代的作用，尤其是一些处于人口稠密区的建筑物，建筑消防设施是否完备、功能是否正常，直接关系着人民群众的生命财产安全。然而，调查发现当前建筑消防设施存在诸多的问题，如建筑消防设施损坏、停用、缺少等，影响建筑消防设施的正常使用和建筑消防水平的提升，因此积极采取有效措施解决现存问题具有重要的现实意义。

1建筑消防设施现状概述

据初步排查统计，全市共有高层建筑3295幢，其中高层公共建筑389幢，高层住宅建筑2906幢，其中超高层建筑20幢（建筑高度100m以上）。高层民用建筑共配备消防安全经理人、楼长2264人，其中1866人已经完成消防安全培训，占总人数的82.4%；设有自动消防设施的高层民用建筑全部安装消防城市远程监控系统；经排查发现的157处使用易燃可燃外墙保温材料的高层建筑，已按照“一幢一策一档”要求完成整改；2706幢高层建筑邀请第三方消防技术服务机构进行设施设备维护保养。2023年以来，我市共发生高层民用建筑火灾11起，其中电气设备故障引发火灾7起，违规作业引发火灾1起，生活用火不慎引发火灾1起，其他原因2起。前期，结合消防安全3年翻身仗及“遏重大控较大”专项检查，对高层建筑领域消防安全风险进行研判分析。

消防设施是现代建筑的重要组成部分，通过结合建筑规模和使用性质，科学合理设置建筑消防设施，能够极大地防范火灾的发生和蔓延，降低火灾所造成的人员伤亡和财产损失。目前，建筑消防设施种类较多，如防火隔离设施、消防给水设施、安全疏散设施、应急照明设施、自动报警设施、自动喷淋设施、消防通信设施等，每一项设施的功能作用不同，联合应用各类消防设施方可更好地保障建筑物安全[1]。

2建筑消防设施存在问题分析

2.1?建筑消防设施设计不科学

建筑消防系统设计是否科學是影响建筑消防设施应用的重要因素。部分设计单位能力有限，设计人员缺乏经验，只擅长建筑防火设计，对建筑整体消防设施的设计欠缺专业性。同时，一些设计单位在设计小型建筑消防设施时，往往比较在行，然而面对复杂的超高层建筑消防系统设计时，难以实现统一化、集中化、协调化设计，导致整体设计效果不佳，无法达到国家设计标准要求。此外，一些设计人员在建筑消防系统设计前忽视现场勘察作业，不重视对当地气候、水文、地势地形的考虑，弱化设计效果，如严寒地区消防管线忽视保温，进入冬季后上冻影响使用，一旦发生火灾，必然束手无策。

2.2?消防设施选型采购不合理

目前，市面上的消防设施种类繁多，生产厂家资质、实力参差不齐，部分厂家偷工减料、以次充好，所生产出的建筑消防设施产品存在质量问题，若使用单位贪图便宜购买这些消防设施，必然无法起到理想的防护效果。同时，部分厂家忽视对建筑消防设施的售后服务工作，老旧设施无法及时更新换代，亦会影响建筑消防设施的正常使用。此外，部分安装企业在建筑消防设施安装时贪图便利，没有严格按照消防设计文件和要求进行施工，加快建筑消防设施老化速度，导致功能丧失，进而影响建筑消防设施的使用可靠性。

2.3?建筑消防设施验收制度不完善

建筑消防设施安装施工后，做好验收工作非常重要，能够及时检验消防设施安装质量和功能情况，及时发现并处理存在的问题。但是，当前消防验收机构较少，同时建筑消防设施验收环节，个别人员缺乏经验，没有接受专业化的培训，或无责任意识，工作态度不端正，影响建筑消防设施验收质量。此外，消防部门改制转隶之后，建筑消防设施验收工作交由住建部门完成，然而住建部门专业的验收人员更少，无法很好地满足新时期日益增加的建筑消防设施验收工作需求，不仅增加了工作压力，而且无法取得理想的验收工作效果[2]。

2.4?对消防设施维护管理不重视

建筑消防设施安装投入使用后，定期做好管理维护工作非常重要。但是，若没有定期检测维护已投入使用的消防设施，则无法及时发现消防设施系统功能缺陷，进而影响其正常使用。同时，部分共用的消防设施管理维护单位不明确，管理责任不明晰，容易发生相互推诿扯皮，导致建筑消防设施管理维护工作难以落实到位。此外，个别使用单位缺