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海南雅居乐A09-2A区C3、C5、FC1高层住宅项目

实测实量专项施工方案

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PAGE1中天建设集团有限公司

海南雅居乐A09-2A区C3、C5、FC1高层住宅项目

实测实量专项施工方案

实测实量方案

工程项目：海南雅居乐A09-2B区高层工程

编制单位：中天建设集团海南分公司中天六部

编制人：卢景义

目录

TOC\o1-3\h\z\u1.工程概况 2

1.1.工程简述 2

1.2.结构简述 2

2.实测实量工作小组架构 2

2.1.组织管理体系 2

2.2.实测实量各组人员名单 3

3.3项目管理人员职责 3

3.3.1项目经理职责 3

3.3.2项目副经理岗位责任制 3

3.3.6质量员岗位责任制 4

3.3.9关砌岗位责任制 4

3.4实施管理 5

3.测量仪器的选用 5

8.1.9测量仪器的鉴定 5

工程概况

工程简述

工程名称：海南雅居乐A09－2B区C3、C5、FC1型高层住宅工程

建设单位：海南雅居乐房地产发展有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司海南分公司

监理单位：海南新世纪项目管理咨询有限公司

设计单位：广东中山建筑设计院有限公司

本工程为海南雅居乐A09-2B区工程项目，位于海南省陵水县英州镇，由海南雅居乐房地产发展有限公司投资兴建，由C3、C5、FC1三栋主体和2#车库组成，总建筑面积为：65167.26m2。。

结构简述

本建筑工程等级为二级；地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；人防地下室抗力等级为核六级常六级甲类，战时用途为二等人员掩蔽部，平时用途为汽车库。本工程建筑设计使用年限为50年，其建筑结构形式为剪力墙/框架，建筑结构的类别为丙类，抗震设防烈度为7度。

项目经理实测实量工作小组架构

项目经理

组织管理体系

第一组组长

第一组

组长：卢灵新

第二组

组长：张剑峰

丁金男刘洋李红杰张丽亮

丁金男

刘洋

李红杰

张丽亮

实测实量各组人员名单

序号

姓名

拟在本工作组职责

一、实测实量主要负责

1

单欣峰

项目经理

2

许朝良

项目副经理

二、第一组成员

1

卢灵新

质量员

组长

2

张丽亮

吴高良

组员

3

李红杰

吴高良

组员

二、第二组成员

1

张剑峰

质量员

组长

2

刘洋

吴高良

组员

3

丁金男

吴高良

组员

2.3项目管理人员职责

2.3.1项目经理职责

1、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。

2、组织实测实量工作的策划，落实编制并执行《实测实量工作计划》。

3、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。

4、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。

5、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。

6、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。

2.3.2项目副经理岗位责任制

1、协助项目经理建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。

2、按照实测实量的主要职能分工，协调各组之间相互配合工作。

3、参与《实测实量工作计划》的编制工作，落实本计划，确保实测实量工作目标的实现。

4、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。

5、负责实测实量各组的管理工作，组织自查、自评。

6、协同项目经理开展各项工作，管理好实测实量各组成员。

2.3.3质量员岗位责任制

1、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。

2、参与《实测实量工作计划》的编制。

3、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。

4、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。

5、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。

6、负责对分包施工单位的质量监控，重点监控分包施工的原材料质量，规格数量、品牌是否合符要求。

7、对已完成的分部分项工程做好分阶段上报核验。

8、对检验出的不合格在施品、产品，视不合格严重程度及时填写。

9、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。

10、依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。

11、各阶段与实测实量小组成员一起做好实