化学药制剂项目建设工程施工合同管理（范文）.pdfVIP

化学药制剂项目

建设工程施工合同管理

目录

第一章建设工程施工合同管理4

一、FIDIC施工合同条件4

二、英国NEC和美国AIA合同文本12

三、工程勘察设计招标17

四、工程勘察设计开标和评标23

五、施工招标方式和程序26

六、施工投标报价策略28

七、工程监理规划35

八、工程监理实施细则37

九、工程监理的含义及性质39

十、工程监理的法律地位和责任42

十一、竣工验收49

十二、工程建设程序50

十三、设计施工总承包合同履行管理55

十四、工程施工合同履行管理59

十五、工程施工合同纠纷审理相关规定74

第二章公司概况80

一、公司基本信息80

二、公司主要财务数据80

第三章项目基本情况82

一、项目概况82

二、结论分析82

第四章项目背景分析85

一、行业发展概况85

第五章88

一、基本假设及基础参数选取88

二、经济评价财务测算88

三、项目盈利能力分析92

四、财务生存能力分析95

五、偿债能力分析95

六、经济评价结论97

第六章98

一、项目进度安排98

二、项目实施保障措施99

第七章100

一、投资估算的编制说明100

二、建设投资估算100

三、建设期利息102

四、流动资金103

五、项目总投资105

六、资金筹措与投资计划106

第一章建设工程施工合同管理

一、FIDIC施工合同条件

FIDIC自1957年发布《土木工程施工合同条件》（第1版）以来，

陆续出版了一系列合同条件，这些合同条件共同构成了FIDIC彩虹族

系列合同文件，不仅应用于世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行

等国际金融组织的贷款项目，一些国家的国际工程也常采用FIDIC合

同条件。这里主要介绍FIDIC《施工合同条件》（红皮书）有关内容。

（一）FIDIC《施工合同条件》组成及解释顺序

FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的单价合同形式，由

通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书、投标函和争端

仲裁协议书格式。

1、通用条件

通用条件包括21个方面：一般规定，业主，工程师，承包商，分

包商，职员与劳工，生产设备、材料和工艺，开工、延误及暂停，竣

工检验，业主接收，接收后缺陷，计量与估价，变更与调整，合同价

格与支付，业主提出终止，承包商提出暂停与终止，工程照管与保障，

例外事件，保险，业主和承包商索赔，争端和仲裁。

2、专用条件

专用条件将结合工程具体特点和所在地区情况对通用条件进行补

充、细化。FIDIC《施工合同条件》提出了专用条件起草的五项黄金原

则：0合同所有参与方的职责、权利、义务角色及责任一般都在通用条

件中默示，并适应项目需求。

②专用条件的起草必须明确和清晰。

③专用条件不允许改变通用条件中风险与回报分配的平衡。

④合同规定的各参与方履行义务的时间必须合理。

3、合同文件解释顺序

构成FIDIC《施工合同文件》的各个组成部分应能互相说明、互相

补充，合同文件的优先解释顺序如下

①合同协议书。

②中标函。

③投标书。

④专用条件。

⑤通用条件。

（二）FIDIC《施工合同条件》中的各方主体

FIDIC《施工合同条件》中涉及的主体包括业主、（咨询）工程师、

承包商、指定分包商。

1、业主

业主在合同履行过程中的义务和权利包括以下五个方面。

（1）应在投标书附录中规定的时间内给予承包商进入现场