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购房公积金贷款流程

篇一：2021住房公积金贷款流程

2021住房公积金贷款流程

想买房?不知道公积金贷款具体流程是怎样?下面由我来

带你了解一下公积金贷款具体流程。

一、申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积

金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及

相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配

偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印

等。

二、初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审

核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后

由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知

单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，假

如是经济适用房就可以不用评估。

四、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿

着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，

若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保托付贷

款调查通知单》。

五、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保托付贷款调查通知单》，

根据自己选择的担保方式办理担保手续。假如选择的担保方

式是抵押与保证的方式，就应当由保证人出具书面担保证

书;假如选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的

方式，就应当到担保公司办理托付担保手续或者到保险公司

投保。

六、签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合

同了。

并不是全部人都可以申请用法住房公积金贷款买房，只

有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单

位必需连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。盼望

能帮到大家。

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篇二：住房公积金个人贷款流程图(1)

住房公积金个人贷款流程图

篇三：买房贷款具体流程解读

买房贷款具体流程解读

一、个人贷款买房综述贷款买房，指购房人以在住房交

易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购

房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷

款。贷款方式一般分为：等额本金和等额本息。房贷，是由

购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并供应合法文件如

身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必需提

交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并依据购房者供应的房屋买卖合同和银行与购房者所订立

的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同

规定的期限内把所贷出的资金挺直划入售房单位在该行的

帐户上。

二、个人贷款买房流程

个人贷款买房手续程序

1、请到银行了解相关状况，并带齐申请人和配偶的身份

证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户

口的需另附婚姻关系证明)申请个人住房贷款。然后接受银

行对您的审查，并确定贷款额度。

2、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办

理产权抵押登记和公证。

3、最终剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还

清本息后的注销登记。

4、经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子

了。

个人贷款按揭买房

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了

解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得

知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认进展商开

发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺当

取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，

应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获

得按揭贷款支持的规定，预备有关法律文件，填报《按揭贷

款申请书》。

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经