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门面租房协议书样本通用版

租赁协议书范本

租赁协议书范本

出租方（房东）：________________联系电话：______________

承租方（房客）：________________联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的门面房一套，现自愿将其出租给乙方使用。经双方友好协商，达成以下协议：

1.租赁期限：租赁期限为______年，自____年____月____日至____年____月____日。乙方需先支付租金后方可入住。

2.租金：租赁期间，每月租金为人民币________元整。乙方需按时支付给甲方，不得拖欠。未经甲方同意，乙方不得转租。若需转租，需提前通知甲方并得到同意。如乙方拖欠租金超过__天，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需承担相应后果。

3.费用承担：租赁期间，甲方不得随意加价。甲方需在租赁开始前结清水、电等房屋费用，乙方无需承担。租赁期间的其他费用由乙方承担并按时支付。如乙方拖欠费用，甲方有权终止合同并收回房屋。

4.房屋所有权证明：甲方需出示房产证和身份证以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷，甲方负责解决，乙方无需承担责任。乙方需提供身份证复印件。

5.续租通知：甲乙双方若不再续租或续租，需提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

6.房屋结构保护：乙方不得损坏房屋结构。如需装修，需得到甲方同意。

7.甲方协助：租赁期间，甲方应协助乙方解决水、电等供应问题，确保正常使用。租赁期间的安全责任由乙方承担。

8.押金：押金为人民币________元。如甲方违约，需赔偿乙方经济损失人民币________元；如乙方违约，需赔偿甲方人民币________元。租赁期满，乙方结清费用后，甲方应退还押金。

9.火灾赔偿：如乙方在租赁期间发生火灾，需按价赔偿甲方。不可抗力的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

10.其他事项：双方协商解决未尽事宜。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方共同遵守，不得违约。

11.争议解决：如租赁期间发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

12.收据凭证：房租费和押金以收据为准。水表底数：______________吨；电表底数：______________度。

甲方（出租方）：________________身份证号码：______________乙方（承租方）：________________身份证号码：______________

甲方将位于_______路____号___间门面(平米)租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房协议。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、有关退租、转让的条款：

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协