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物业工程技术管理

物业设备设施的维护与保养

--田小束

主要内容

·物业设备设施维修保养的特点

·物业设备设施维修保养的范围界定

·物业设备设施的管理方案

·设备设施进行专业化管理的目的

〇物业设备设施维修保养的特点

物业设备管理范围广泛

包括室内设备，还包括红线内的室外

设备设施。

主要有给排水、强弱电、暖通、消防、

电梯、燃气、土建设施以及通信网络等设

备，这些设备设施构成物业设备的主体。

〇物业设备设施维修保养的特点

物业设备管理的内容丰富

物业设备资料管理

物业设备运行管理

物业设备维修保养管理

物业设备改造工程管理

○物业设备设施维修保养的特点

物业设备的维修有极强的针对性

针对设备的维修

针对

针对维修人员的行为规范化

针对人：